फॉर्म 4797: व्यावसायिक संपत्ति स्पष्टीकरण की बिक्री

फॉर्म 4797 क्या है: व्यावसायिक संपत्ति की बिक्री?

प्रपत्र 4797: व्यावसायिक संपत्ति की बिक्री आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) द्वारा वितरित एक कर का रूप है और इसका उपयोग व्यावसायिक संपत्ति की बिक्री या विनिमय से प्राप्त लाभ की रिपोर्ट करने के लिए किया जाता है, जिसमें किराये की आय उत्पन्न करने के लिए उपयोग की जाने वाली संपत्ति तक सीमित नहीं है, और संपत्ति का उपयोग किया जाता है। औद्योगिक, कृषि, या निकालने वाले संसाधनों के लिए।

4797 फॉर्म कौन दाखिल कर सकता है: व्यावसायिक संपत्ति की बिक्री?

फॉर्म 4797 पर व्यावसायिक संपत्ति किराये की आय का उत्पादन करने के लिए खरीदी गई संपत्ति को संदर्भित कर सकती है या उस घर का उल्लेख कर सकती है जो व्यवसाय के रूप में इस्तेमाल किया गया था। फॉर्म 4797 पर तेल, गैस, भूतापीय, या खनिज गुणों की बिक्री से प्राप्त लाभ भी सूचित किए जाते हैं। यदि संपत्ति का एक टुकड़ा व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए आंशिक रूप से इस्तेमाल किया गया था या प्राथमिक निवास के रूप में सेवा करते हुए आय का उत्पादन करने के लिए, बिक्री से लाभ वह संपत्ति कर अपवर्जन के लिए योग्य हो सकती है। यह आमतौर पर स्व-नियोजित व्यक्तियों और स्वतंत्र ठेकेदारों के लिए मामला है जो घर से अपनी आय उत्पन्न करते हैं।

व्यापार संपत्ति के हस्तांतरण या बिक्री से शुद्ध लाभ या हानि बिक्री मूल्य और मूल्यह्रास के योग से लागत के आधार या खरीद मूल्य को घटाकर निर्धारित की जाती है।

पूंजीगत संपत्ति बेचने वाले व्यवसाय को संपत्ति के विवरण, खरीद तिथि, बिक्री या हस्तांतरण की तारीख, खरीद की लागत, सकल बिक्री मूल्य और मूल्यह्रास राशि के विवरण के रूप में फॉर्म 4797 में दर्ज करना होगा, जो बिक्री मूल्य में जोड़ा जाता है।

फॉर्म 4797 कैसे दाखिल करें: व्यावसायिक संपत्ति की बिक्री

फॉर्म 4797 के चार भाग हैं। सामान्य तौर पर, एक वर्ष से अधिक समय के लिए आयोजित अधिकांश मूल्यह्रास योग्य संपत्ति को भाग I के तहत मान्यता प्राप्त है - एक व्यापार या व्यवसाय में प्रयुक्त संपत्ति की बिक्री या आदान-प्रदान और अन्य आकस्मिक या चोरी की तुलना में अनैच्छिक बातचीत। एक वर्ष या उससे कम के लिए और नुकसान के लिए बेची गई संपत्ति भाग II में दर्ज की गई है - साधारण लाभ और हानि। पूंजीगत संपत्ति एक वर्ष से अधिक समय के लिए आयोजित की जाती है और भाग III के लाभ वाले खंड में बेची जाती है - धारा 1245, 1250, 1252, 1254, और 1255 के तहत संपत्ति के निपटान से लाभ। एक निगम या साझेदारी के लिए, कुल संपत्ति में प्रवेश किया लाइन 17, भाग II, को अनुसूची सी पर सकल आय लाइन में जोड़ा जाना चाहिए। भाग IV को रिकैपचर एमाउंट अंडर सेक्शन 179 और 280 एफ (बी) (2) के रूप में लेबल किया जाता है जब व्यवसाय उपयोग 50% या उससे कम हो जाता है।

जब कोई व्यवसाय, जैसे कि प्रवाह-प्रवाह इकाई जैसे कि साझेदारी या S Corporation एक संपत्ति बेचता है, तो साझेदार और शेयरधारक संपत्ति बेचने और प्रपत्र 4797 दायर किए जाने पर कर घटना (लाभ या हानि) का अनुभव कर सकते हैं।

अनुसूची डी पर रिपोर्ट नहीं की गई पूंजीगत परिसंपत्तियों का निपटान फॉर्म 4797 पर सूचित किया जाना चाहिए।

फॉर्म 4797 डाउनलोड करें: व्यावसायिक संपत्ति की बिक्री।

चाबी छीन लेना

• फॉर्म 4797 का उपयोग व्यावसायिक संपत्ति की बिक्री या विनिमय से प्राप्त लाभ को रिपोर्ट करने के लिए किया जाता है, जिसमें किराये की आय उत्पन्न करने के लिए उपयोग की जाने वाली संपत्ति तक सीमित नहीं है, और औद्योगिक, कृषि, या निकालने वाले संसाधनों के लिए उपयोग की जाने वाली संपत्ति। हस्तांतरण से शुद्ध लाभ या हानि या व्यावसायिक संपत्ति की बिक्री बिक्री मूल्य और मूल्यह्रास के योग से लागत के आधार या खरीद मूल्य को घटाकर निर्धारित की जाती है। अनुसूची डी पर रिपोर्ट नहीं की गई पूंजीगत संपत्ति का निपटान फॉर्म 4797 पर सूचित किया जाना चाहिए।