विषय - सूची
- फॉर्म 1098 क्या है - बंधक ब्याज स्टेटमेंट?
- कौन कर सकता है फॉर्म 1098- बंधक ब्याज स्टेटमेंट?
- फॉर्म 1098 — बंधक ब्याज विवरण और कर
- फॉर्म 1098 कैसे फाइल करें - बंधक ब्याज विवरण
- अन्य प्रकार के फार्म 1098
फॉर्म 1098 क्या है - बंधक ब्याज स्टेटमेंट?
फॉर्म 1098 आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) के साथ दायर एक फॉर्म है जो कर वर्ष के दौरान एक बंधक पर भुगतान किए गए ब्याज और संबंधित खर्चों की मात्रा का विवरण देता है। इन खर्चों का उपयोग अमेरिकी आयकर कर, अनुसूची ए पर कटौती के रूप में किया जा सकता है, जो कर योग्य आय और आईआरएस के लिए बकाया कुल राशि को कम करता है।
फॉर्म 1098 का उपयोग किसी व्यक्ति या एकमात्र मालिक द्वारा कर उद्देश्यों के लिए सरकार को किए गए ब्याज भुगतान की रिपोर्ट करने के लिए किया जाता है। ऋणदाता को ब्याज प्राप्त करने वाले ऋणदाता या अन्य संस्था द्वारा फॉर्म जारी किया जाता है जो अपनी कर योग्य आय से भुगतान किए गए ब्याज को घटाने के लिए सूचना का उपयोग कर सकता है।
चाबी छीन लेना
- फॉर्म 1098 — बंधक ब्याज स्टेटमेंट का उपयोग किसी व्यक्ति या एकमात्र मालिक द्वारा सरकार को कर उद्देश्यों के लिए किए गए ब्याज भुगतानों की सूचना देने के लिए किया जाता है। केवल ऐसे बंधक धारक जो ब्याज भुगतान में कम से कम $ 600 का भुगतान करते हैं, कर कटौती के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं। फार्म 1098 चार रूपों में से एक है। उस पर 1098 नंबर के साथ।
कौन कर सकता है फॉर्म 1098- बंधक ब्याज स्टेटमेंट?
एक बंधक एक अचल संपत्ति खरीदने और सुरक्षित करने के लिए लिया गया ऋण है, आमतौर पर एक घर। उधारकर्ता को आमतौर पर ऋणदाता को मासिक भुगतान करना अनिवार्य होता है; मासिक भुगतान में आम तौर पर ऋण पर मूलधन और ब्याज शामिल होता है। एक बंधक पर किए गए ब्याज भुगतान का कुल योग प्रत्येक वर्ष फॉर्म 1098- बंधक ब्याज विवरण नामक फॉर्म पर सूचित किया जाता है।
बंधक ऋणदाता को आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) द्वारा उधारकर्ताओं को यह फॉर्म प्रदान करने के लिए आवश्यक है यदि बंधक को सुरक्षित करने वाली संपत्ति को वास्तविक संपत्ति माना जाता है, अर्थात, जमीन और कुछ भी जो जमीन पर निर्मित है, उस पर उगाया जाता है, या जमीन से जुड़ा हुआ है । जिस घर के लिए बंधक ब्याज भुगतान किया जाता है वह आईआरएस मानकों द्वारा योग्य होना चाहिए। आईआरएस एक घर को अंतरिक्ष के रूप में परिभाषित करता है जिसमें खाना पकाने की सुविधा, बाथरूम और सोने के क्षेत्र सहित रहने की बुनियादी सुविधाएं हैं। उदाहरणों में एक घर, सम्मिलित, मोबाइल घर, नौका, सहकारी, खेत, और नाव शामिल हैं। इसके अलावा, बंधक को योग्य होना चाहिए; आईआरएस के अनुसार योग्य बंधक, पहले और दूसरे बंधक, गृह इक्विटी ऋण और पुनर्वित्त बंधक शामिल हैं।
फॉर्म 1098 — बंधक ब्याज विवरण और कर
फार्म 1098 पर रिपोर्ट की गई राशि को उधारकर्ता के संघीय आयकर रिटर्न पर कर कटौती के रूप में दावा किया जा सकता है, जो वर्ष के लिए उसकी कर योग्य आय को कम करने में मदद करता है। उदाहरण के लिए, एक एकल करदाता जिसने किसी दिए गए कर वर्ष में $ 65, 000 कमाए और $ 5, 000 की कटौती के लिए योग्य हो जाता है, $ 65, 000 के बजाय $ 60, 000 ($ 65, 000 - $ 5, 000) पर प्रभावी रूप से कर लगाया जाएगा।
ब्याज के अलावा, एक बंधक मालिक वास्तविक संपत्ति की खरीद पर भुगतान किए गए बिंदुओं में कटौती करने में सक्षम है। अंक अग्रिम में भुगतान किए गए ब्याज का उल्लेख करते हैं या उधार देने वाली संस्था द्वारा प्रस्तुत बंधक पर दर में सुधार करने के लिए होम लोन पर पूर्व में दिए गए ब्याज का भुगतान करते हैं।
बेशक, यह महत्वपूर्ण है कि फॉर्म 1098 की राशि और कर कटौती का दावा है। यहाँ एक डाउनलोड करने योग्य फॉर्म 1098 का लिंक दिया गया है।
फॉर्म 1098 कैसे फाइल करें - बंधक ब्याज विवरण
एक से अधिक बंधक वाले व्यक्ति या एकमात्र मालिक को अपने ऋण संस्थान से कई 1098 फॉर्म प्राप्त होंगे जो प्रत्येक वास्तविक संपत्ति के लिए भुगतान किए गए कुल ब्याज को दर्शाते हैं। हालांकि ऋणदाता सभी वास्तविक संपत्ति बंधक मालिकों को फॉर्म 1098 प्रदान कर सकता है, केवल बंधक धारक जो ब्याज भुगतान में कम से कम $ 600 का भुगतान करते हैं, कर कटौती के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं। इसका मतलब यह है कि, भले ही गृहस्वामी स्वामित्व वाले कई बंधक पर कुल ब्याज में $ 600 से अधिक बनाता है, फॉर्म 1098 किसी एकल बंधक पर किए गए $ 600 से नीचे किसी भी ब्याज भुगतान के लिए दायर नहीं किया जाएगा।
उदाहरण के लिए, दो घरों वाले एक व्यक्ति जो एक पर $ 550 ब्याज और दूसरे पर $ 1, 250 ब्याज का भुगतान करता है, उसने कुल $ 1, 800 ब्याज का भुगतान किया होगा। हालांकि, फॉर्म 1098 केवल दूसरे घर पर किए गए ब्याज भुगतान की रिपोर्ट करने के लिए दायर किया जाएगा। पहले घर पर किए गए $ 550 का ब्याज अभी भी फॉर्म का उपयोग करके दायर किया जा सकता है, लेकिन यह वैकल्पिक है। ट्रस्ट, एस्टेट, निगम या साझेदारी द्वारा किए गए ब्याज भुगतान को दायर करने की आवश्यकता नहीं है।
करदाता जो अपने कर रिटर्न के पेपर संस्करण मेल कर रहे हैं, उन्हें फॉर्म 1096 के साथ फॉर्म 1096 के साथ होना चाहिए।
ऐसे करदाता जो बंधक ब्याज भुगतान में कटौती करते हैं, उन्हें अपनी कटौती को आइटम करने की आवश्यकता होती है। एक वर्ष में भुगतान किए गए बंधक ब्याज की कुल राशि अनुसूची ए पर कटौती की जा सकती है। आइटम की कटौती केवल तभी लाभकारी होती है जब उनका कुल मूल्य मानक कटौती से अधिक हो। उदाहरण के लिए, कर वर्ष 2018 में, एक एकल गृहस्वामी जिसके मद में कटौती की गई है, जिसमें बंधक ब्याज भुगतान भी शामिल है, समान रूप से $ 10, 500 इसके मानक $ 12, 000 की कटौती लेने से बेहतर हो सकता है (आईआरएस को एक विधि या दूसरे का चयन करने के लिए करदाता की आवश्यकता होती है) ।
अन्य प्रकार के फार्म 1098
फॉर्म 1098 उस पर 1098 नंबर के साथ चार रूपों में से एक है। सभी कटौती से निपटते हैं। फॉर्म 1098 के तीन अन्य संस्करणों में शामिल हैं:
1. 1098-सी
ऑटोमोबाइल, नावों और हवाई जहाजों के दान का विवरण धर्मार्थ संगठनों को दिया जाता है, जो वाहनों को जरूरतमंदों को देते हैं या उन्हें नीचे-बाजार मूल्य पर बेचते हैं। फॉर्म 1098-सी को प्राप्तकर्ता संगठन द्वारा दायर और रिपोर्ट किया जाता है और इसमें दान की तिथि, वाहन का प्रकार, वाहन पहचान संख्या (VIN) और वाहन का मूल्य शामिल होता है।
2. 1098-ई
कर वर्ष के दौरान योग्य छात्र ऋण पर दिए गए ब्याज की रिपोर्ट करता है। भुगतान किए गए ब्याज को करदाता द्वारा घटाया जा सकता है, जिसे उस वर्ष कितना ब्याज का भुगतान किया गया था, इसका विवरण देते हुए फॉर्म 1098-ई प्राप्त होगा। यदि उधारकर्ता को ब्याज में कम से कम $ 600 का भुगतान किया गया हो, तो फॉर्म उधार संस्था द्वारा भेजा जाता है, हालांकि करदाता को अभी भी $ 600 से कम रकम के लिए फॉर्म मिल सकता है।
3. 1098-टी
वर्ष के दौरान द्वितीयक ट्यूशन और संबंधित शुल्क के बारे में जानकारी प्रदान करता है। फॉर्म 1098-टी को शैक्षिक संस्थान द्वारा दायर किया जाता है और इसका उपयोग शिक्षा से संबंधित कर कटौती और क्रेडिट की गणना करने के लिए किया जा सकता है, जैसे कि अमेरिकी अवसर कर क्रेडिट (एओटीसी) और लाइफटाइम लर्निंग क्रेडिट (एलएलसी)। प्रपत्र स्कूल के माध्यम से प्राप्त किसी भी छात्रवृत्ति और अनुदान की रिपोर्ट करता है जो करदाता के स्वीकार्य कटौती या क्रेडिट को कम कर सकता है।
