एक समान मासिक किस्त (EMI) क्या है?
एक समान मासिक किस्त (ईएमआई) एक निश्चित भुगतान राशि है जो उधारकर्ता द्वारा एक निर्दिष्ट तारीख को प्रत्येक कैलेंडर माह में उधारकर्ता को दी जाती है। प्रत्येक माह ब्याज और मूलधन का भुगतान करने के लिए समान मासिक किस्तों का उपयोग किया जाता है, ताकि एक निश्चित संख्या में वर्षों में, ऋण पूर्ण रूप से चुकता हो जाए। अधिकांश सामान्य प्रकार के ऋणों के साथ - जैसे कि अचल संपत्ति बंधक, ऑटो ऋण, और छात्र ऋण - उधारकर्ता ऋण को सेवानिवृत्त करने के लक्ष्य के साथ कई वर्षों के दौरान ऋणदाता को निश्चित आवधिक भुगतान करता है।
चाबी छीन लेना
- एक समान मासिक किस्त (ईएमआई) एक उधारकर्ता द्वारा प्रत्येक महीने की एक निर्दिष्ट तारीख को एक उधारकर्ता द्वारा किया गया एक निश्चित भुगतान है। यह उधारकर्ताओं को यह जानने की दिमाग की शांति की अनुमति देता है कि उन्हें अपने ऋण की ओर प्रत्येक महीने कितना पैसा चुकाना होगा। ईएमआई की गणना दो तरीकों से की जा सकती है: फ्लैट-रेट विधि या कम करने-संतुलन विधि।
कैसे एक समान मासिक किस्त काम करता है
ईएमआई परिवर्तनीय भुगतान योजनाओं से भिन्न होती है, जिसमें उधारकर्ता अपने विवेक से उच्च भुगतान राशि का भुगतान करने में सक्षम होता है। ईएमआई योजनाओं में उधारकर्ताओं को आमतौर पर प्रत्येक महीने केवल एक निश्चित भुगतान राशि की अनुमति दी जाती है। उधारकर्ताओं के लिए एक ईएमआई का लाभ यह है कि वे ठीक से जानते हैं कि प्रत्येक महीने उन्हें अपने ऋण की ओर कितना पैसा देना होगा, जिससे उनकी व्यक्तिगत बजट प्रक्रिया आसान हो जाती है।
ईएमआई का मुख्य लाभ आपकी व्यक्तिगत बजट प्रक्रिया को आसान बनाना है।
ईएमआई की गणना या तो फ्लैट-रेट विधि या कम-संतुलन विधि का उपयोग करके की जा सकती है। ईएमआई फ्लैट-रेट फॉर्मूला की गणना प्रिंसिपल लोन की राशि और मूलधन पर ब्याज को जोड़कर की जाती है और परिणाम को महीनों की संख्या से गुणा की गई अवधि से विभाजित करते हैं।
ईएमआई कम करने-संतुलन विधि की गणना नीचे दिखाए गए फार्मूले का उपयोग करके की जाती है, जिसमें पी प्रमुख रूप से उधार ली गई राशि है, मैं वार्षिक ब्याज दर है, आर आवधिक मासिक ब्याज दर है, n मासिक भुगतान की कुल संख्या है, और t है एक वर्ष में महीनों की संख्या।
(P x I) x ((1 + r) n) / (tx ((1 + r) n) - 1)
मासिक किस्त
फ्लैट-रेट ईएमआई का उदाहरण
मान लें कि एक संपत्ति निवेशक $ 500, 000 का बंधक लेता है, जो कि 10 वर्षों के लिए 3.50% की ब्याज दर पर प्रमुख ऋण राशि है। फ्लैट-रेट पद्धति का उपयोग करने वाले निवेशक की ईएमआई की गणना $ 5, 625, या ($ 500, 000 + ($ 500, 000 x 10 x 0.035)) / (10 x 12) से की जाती है। ध्यान दें कि EMI फ्लैट-रेट गणना में, मूल ऋण राशि 10-वर्ष की बंधक अवधि के दौरान स्थिर रहती है, जो बताती है कि EMI कम करने-संतुलन की विधि एक बेहतर विकल्प हो सकती है, क्योंकि उधारकर्ता आमतौर पर मासिक शेष राशि को कम करने के लिए भुगतान करते हैं। प्रधान अध्यापक।
कम करने-संतुलन ईएमआई का उदाहरण
मान लें कि पिछले उदाहरण में EMI फिक्स्ड-रेट विधि के बजाय EMI कम-बैलेंस विधि का उपयोग किया गया था। EMI $ 1, 549 होगी, या (($ 500, 000 x (0.035)) x (1 + (0.035 / 12)) 120;) / (12 x (1 + (0.035 / 12)) 120; - 1)। इसलिए, EMI कम करने-संतुलन विधि उधारकर्ताओं के लिए अधिक लागत के अनुकूल है।
