कमी का संतुलन

डेफिसिएंसी बैलेंस क्या है

कमी शेष राशि एक सुरक्षित ऋण पर बकाया राशि और जमानत के लिए बेची गई राशि के बीच का अंतर है।

ब्रेकिंग डाउन डेफ़िसिएंसी बैलेंस

एक कमी संतुलन आमतौर पर उन स्थितियों में बनाया जाता है जहां एक उधारकर्ता अब भुगतान करने का जोखिम नहीं उठा सकता है। उधारकर्ता या तो बकाया है, या ऋण की संपूर्णता पर पूरी तरह से चूक पर बातचीत करता है। इसे कभी-कभी ऋण पर उल्टा होने के रूप में भी संदर्भित किया जाता है। उधारकर्ताओं द्वारा ज़िम्मेदार शेष राशि को लेनदार द्वारा किसी भी अतिरिक्त कानूनी लागतों को कवर करने के लिए बढ़ाया जा सकता है जो उन्हें संपार्श्विक के कब्जे में रखने की प्रक्रिया के दौरान हुई हो सकती है। कमी संतुलन या तो ऋणदाता द्वारा अवशोषित किया जा सकता है, या ऋणदाता उधारकर्ता पर वापस ऋण के लिए जिम्मेदारी पारित कर सकता है।

ऑटो ऋण के साथ, यह खर्च आमतौर पर उधारकर्ता को वापस कर दिया जाता है और पुनर्खरीद का हिस्सा होता है। बंधक के साथ, शेष राशि के लिए जिम्मेदार पार्टी को आमतौर पर ऋण के मालिक और घर के मालिक के बीच बातचीत होती है। कभी-कभी गृहस्वामी की ओर से अभिनय करने वाले तीसरे पक्ष के एजेंट द्वारा भी इस पर बातचीत की जा सकती है। इन प्रक्रियाओं को फौजदारी या छोटी बिक्री के रूप में जाना जाता है।

जब ऋणदाता शेष ऋण के लिए उधारकर्ता की जिम्मेदारी को लागू करता है, तो खाता पूरी तरह से भुगतान किए जाने तक उनकी क्रेडिट रिपोर्ट पर खुला होना जारी रखेगा। जब राशि उधारकर्ता को पारित नहीं की जाती है, और सेवादार ऋण का निर्वहन करने के लिए शेष राशि को माफ करता है, तो क्रेडिट रिपोर्ट उस तरीके को प्रतिबिंबित करेगी जिसमें ऋण का भुगतान किया गया था। आम तौर पर, जब कोई ऋण संतोषजनक रूप से बंद हो जाता है, तो उसे सहमति के अनुसार भुगतान किया जाएगा। जब इसे एक कमी संतुलन के साथ बंद किया जाता है, तो इसे कुछ अलग तरीकों से सूचित किया जा सकता है, लेकिन आमतौर पर चार्ज-ऑफ, सेटलमेंट या डीड-इन-झूठ के रूप में जाना जाता है।

उपभोक्ताओं को पता होना चाहिए कि आंतरिक राजस्व सेवा अर्जित आय के रूप में माफ की गई कमियों की गणना कर सकती है। अतिरिक्त कर जिम्मेदारी के लिए उधारकर्ता की क्षमता निर्धारित करने के लिए एक प्रमाणित कर विशेषज्ञ से परामर्श किया जाना चाहिए।

एक कमी संतुलन का एक उदाहरण

एक छोटी बिक्री के उदाहरण में कमी संतुलन पर विचार करें। जॉन और मैरी के पास $ 250, 000 के शेष बंधक संतुलन के साथ एक घर है कि वे अब मासिक भुगतान करने की जोखिम नहीं उठा सकते हैं। उनके घर का मूल्य केवल $ 200, 000 है, जो कि वह राशि है जिसके लिए वे इसे बेच सकते हैं। यह $ 50, 000 की कमी को छोड़ देता है, जिसमें घर की बिक्री को निष्पादित करने से जुड़ी कोई भी लागत या शुल्क शामिल नहीं है। जॉन और मैरी ने अपने सेवक के साथ एक छोटी बिक्री पर बातचीत की है और बंधक को संतुष्ट करने के लिए संपत्ति पर जितना बकाया है उससे कम स्वीकार करने के लिए सहमत हुए हैं। समापन होने के बाद, सेवादार $ 50, 000 के शेष राशि को लिखता है और उधारकर्ता को आगे की जिम्मेदारी के बिना बंधक को बंद कर देता है।

एक ऑटो ऋणदाता एक अलग दृष्टिकोण ले सकता है। कार के साथ ऐसी ही स्थिति की कल्पना करें जिसे जॉन और मैरी अब बर्दाश्त नहीं कर सकते। ऑटो ऋणदाता कार को पुन: प्रस्तुत करता है। जॉन और मैरी के पास $ 10, 000 का बकाया है, लेकिन ऋणदाता केवल $ 8, 500 में कार बेचने में सक्षम है। कमी का संतुलन $ 1, 500 है और ऑटो ऋणदाता इस लागत को जॉन और मैरी को वापस कर देता है। ऑटो ऋणदाता एक वकील से संपर्क करता है और वे जॉन और मैरी के खिलाफ $ 1, 500 शेष राशि और अतिरिक्त $ 500 फीस के लिए एक निर्णय लेते हैं, जो कि वे पुनर्खरीद के हिस्से के रूप में लेते हैं।