क्या हवाई अड्डे के पास एक घर खरीदना उचित है? मान लीजिए कि आपका रियल एस्टेट एजेंट आपको एक ऐसी संपत्ति दिखाता है जो अन्य सभी पहलुओं में लगभग पूर्ण है। क्या यह सब अच्छा है जो एक बुरे बिंदु से आगे निकल जाता है? और क्या यह वास्तव में नकारात्मक है?
एक हवाई अड्डे के पास एक घर खरीदने पर विचार करने के लिए चीजें
बेशक, किसी भी घर की खरीद अनिवार्य रूप से सवालों से भरा है। यह सुनिश्चित करने में मदद करने के लिए कि आप एक अच्छा निर्णय ले रहे हैं - आप उस घर में कुछ समय के लिए रह सकते हैं, आखिरकार - यहाँ बिंदीदार रेखा पर हस्ताक्षर करने से पहले विचार करने के लिए कुछ कारक हैं।
ध्वनि प्रदूषण
एक शक के बिना, हवाई अड्डे के पास एक संपत्ति खरीदते समय, कई लोगों की चिंताओं की सूची में शोर सबसे ऊपर है, लेकिन वास्तव में, यह हमेशा एक मुद्दा नहीं होता है। कुछ हवाई अड्डों के पास ज़ोनिंग नियम आवासीय भवनों, स्कूलों, चाइल्डकैअर केंद्रों और इस तरह प्रतिबंधित करते हुए वाणिज्यिक, औद्योगिक और खुदरा गतिविधियों के लिए अनुमति देते हैं। जब एक हवाई अड्डे के उड़ान पथ के भीतर एक आवासीय पड़ोस गिरता है, तो शोर निश्चित रूप से एक समस्या हो सकती है, लेकिन यह कितना कष्टप्रद हो सकता है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि हवाई अड्डा कितना व्यस्त है - और यहां तक कि विमान का प्रकार भी।
उदाहरण के लिए, डलास फोर्ट वर्थ (DFW) हवाई अड्डे पर पूरे विमान का बेड़े, संघीय उड्डयन प्रशासन (FAA) को शांत शोर आवश्यकताओं को पूरा करता है, और अमेरिकन एयरलाइंस ने अपने noisier MD80 श्रृंखला विमानों को चरणबद्ध किया और उन्हें शांत बोए 737 के साथ बदल दिया। DFW हवाई अड्डे की वेबसाइट निम्नलिखित बताती है:
पिछले तीन दशकों में स्रोत पर शोर को कम करने में बहुत अधिक प्रगति हुई है। विमान के शोर को कम करने की तकनीकें नासा, एफएए और विमान और इंजन निर्माताओं के प्रयासों से समय के साथ विकसित हुई हैं।
प्रौद्योगिकी में प्रगति के साथ, ध्वनि प्रदूषण अंततः एक हवाई अड्डे के आसपास रहने वाले लोगों के लिए एक गैर-मुद्दा बन सकता है।
यह देखने के लिए कि क्या शोर किसी विशेष पड़ोस का कारक होगा, एफएए के हवाई अड्डे के शोर और भूमि उपयोग की जानकारी पृष्ठ देखें, जहां आप प्रासंगिक शोर मानचित्र देखने के लिए राज्य और हवाई अड्डे द्वारा खोज सकते हैं। ध्यान दें कि कुछ लिंक टूट गए हैं; यदि ऐसा है, तो उपयोगी जानकारी प्राप्त करने के लिए अपने वेब ब्राउज़र में "XYZ (उदाहरण के लिए, अटलांटा) हवाई अड्डे का शोर घृणा" खोजें।
स्वास्थ्य संबंधी समस्याएं
शोर सिर्फ एक असुविधा नहीं है; यह स्वास्थ्य संबंधी जोखिम भी प्रस्तुत करता है। हवाई अड्डे का शोर आसपास के निवासियों को हृदय रोग के लिए अधिक जोखिम में डाल सकता है। एक रिपोर्ट में, शोधकर्ताओं ने पाया कि 2% आबादी में जोखिम सबसे बड़ा था जो शोर के उच्चतम स्तर के संपर्क में थे। हालांकि, लेखकों ने स्वीकार किया कि वे पूरी तरह से भ्रमित या पारिस्थितिक पूर्वाग्रह के लिए नियंत्रण नहीं कर सकते हैं, "विमान के शोर के संभावित स्वास्थ्य प्रभावों को बेहतर ढंग से समझने के लिए आगे काम करने के लिए" कहते हैं।
एक अन्य अध्ययन में, विमान के शोर के संपर्क में आने वाले जानवरों ने रक्तचाप में वृद्धि, एंडोथेलियल डिसफंक्शन और अन्य कार्डियोवैस्कुलर परिणामों को देखा जो सफेद शोर-उपचार नियंत्रण में नहीं देखे गए थे।
इसके अलावा, अनुसंधान ने संकेत दिया है कि भारी हवाई जहाज यातायात हवा को 10 मील दूर तक प्रदूषित कर सकता है-पहले की तुलना में व्यापक क्षेत्र। उदाहरण के लिए, एक अध्ययन से पता चला है कि LAX द्वारा उत्पादित प्रदूषकों की मात्रा फ्रीवे के 174 से 491 मील के कण-पदार्थ प्रदूषण के बराबर है।
उस परिप्रेक्ष्य में, लॉस एंजिल्स काउंटी में 930 मील की दूरी पर फ्रीवे हैं, जहां LAX स्थित है। वैज्ञानिकों ने निष्कर्ष निकाला कि "लॉस एंजिल्स में प्रदूषण के सबसे महत्वपूर्ण स्रोतों में से एक माना जाना चाहिए।" खतरे कण फेफड़ों में एम्बेडेड हो सकते हैं और रक्तप्रवाह में प्रवेश कर सकते हैं, जो मौजूदा फेफड़ों की स्थिति जैसे अस्थमा और पुरानी प्रतिरोधी फुफ्फुसीय रोग (सीओपीडी) को खराब कर सकते हैं, साथ ही हृदय रोग के विकास में योगदान कर सकते हैं।
सकारात्मक स्थिति की ओर
जबकि ध्वनि प्रदूषण और संभावित स्वास्थ्य दुष्प्रभाव चिंताजनक हैं, हवाई अड्डे के पास रहने के लाभों पर भी विचार करना मददगार है। शायद सभी का सबसे बड़ा खतरा यह है कि आप स्पष्ट रूप से - हवाई अड्डे के करीब लगने के जोखिम पर होंगे। इसका मतलब है कि किसी भी घरेलू या अंतरराष्ट्रीय गंतव्य के लिए आपकी यात्रा का समय कम हो जाएगा, कुछ विशेष रूप से लगातार उड़ान भरने वालों द्वारा प्रतिष्ठित।
साउथलेक स्टाइल मैगज़ीन के प्रकाशक माइक टेसोरियो ने फोर्ब्स डॉट कॉम को बताया, "जिन लोगों को काम के लिए अक्सर यात्रा करनी होती है, वे हवाई अड्डे के बगल में रहना चाहते हैं।" अतिरिक्त बोनस के रूप में हवाई अड्डों के करीब कई पड़ोस सार्वजनिक परिवहन लाइनों (उदाहरण के लिए अटलांटा के मार्टा) के लिए भी सुविधाजनक हैं, जो आपकी यात्रा को और भी आसान बना सकते हैं क्योंकि आपको ट्रैफिक, पार्किंग और शटल से निपटना नहीं पड़ेगा।
यह सुविधा घर की कीमतों को बढ़ावा देने वाली हो सकती है। एक उदाहरण ध्यान देने योग्य है साउथलेक, टेक्सास, देश के सबसे धनी समुदायों में से एक और उच्च रैंकिंग वाले कॉर्पोरेट अधिकारियों, मीडिया हस्तियों और पेशेवर एथलीटों का घर। यहां घर की औसत कीमत लगभग $ 800, 000 है, और DFW रनवे - केवल 230 गज दूर-समुदाय के बड़े ड्रॉ में से एक है। हवाई अड्डे के व्यवसाय विशेषज्ञ और सलाहकार जॉन कैसार्डा ने भी कहा, "ये कार्यकारी और अन्य सफेदपोश कार्यकर्ता हवाई अड्डे के लिए त्वरित पहुंच वाले घरों की खरीद कर रहे हैं, " "वित्त, लेखा परीक्षा, विपणन, परामर्श, मीडिया में लोग, वे लोग हैं जो हवाई अड्डे के पास क्लस्टरिंग कर रहे हैं।"
तल - रेखा
एक हवाई अड्डे के पास रहने के अपने पेशेवरों और विपक्ष हैं। प्लस साइड पर, हवाई यात्रा बहुत सुविधाजनक होगी, और आप पर्याप्त समय बचा पाएंगे। हवाई अड्डे की निकटता के आधार पर, यह कितना व्यस्त है, उड़ान के रास्ते और यहां तक कि विमान के प्रकार पर निर्भर करता है, नकारात्मक पक्ष, ध्वनि, प्रदूषण और स्वास्थ्य जोखिम बहुत वास्तविक चिंताएं हो सकती हैं।
हवाई अड्डे के पास खरीदने का निर्णय लेने से पहले अपना होमवर्क करना एक अच्छा विचार है। एफएए के शोर और भूमि उपयोग सूचना पृष्ठ पर शोध करें, अपने परिवार के स्वयं के स्वास्थ्य जोखिमों पर विचार करें और उन लोगों के साथ बात करने का प्रयास करें जो पहले से ही पड़ोस में रहते हैं और हवाई अड्डे के पास रहने के लिए अपना जीवन यापन कर रहे हैं।
