बिल्डर्स जोखिम कवरेज फॉर्म क्या है?
एक बिल्डरों का जोखिम कवरेज फॉर्म एक बीमा पॉलिसी है जो आवासीय और वाणिज्यिक संरचनाओं को कवर करता है, जबकि वे निर्माणाधीन हैं या फिर से तैयार किए गए या पुनर्निर्मित किए जा रहे हैं। पॉलिसी एक रिपोर्टिंग या पूर्ण मूल्य फ़ॉर्म पर दिखाई देती है, क्योंकि भरने के लिए कोई मानक रूप या अनुबंध नहीं है।
कवर किए गए भवन घटकों में नींव, जुड़नार, मशीनरी, भवन की सेवा के लिए उपयोग किए जाने वाले उपकरण, सामग्री और आपूर्ति शामिल हैं, और एक नुकसान की स्थिति में मलबे को हटाने। अधिकांश नीतियों में भूमि, भूनिर्माण, उपग्रह या एंटेना, पारगमन में निर्माण सामग्री, मचान, निर्माण ट्रेलरों और नौकरी की साइट से आपूर्ति की चोरी शामिल नहीं होगी। हालांकि, बढ़े हुए प्रीमियम पर बहिष्कृत वस्तुओं के लिए अतिरिक्त कवरेज प्राप्त करना संभव हो सकता है।
बिल्डरों के जोखिम कवरेज फॉर्म को बिल्डरों की जोखिम नीति भी कहा जाता है।
ब्रेकिंग डाउन बिल्डर्स जोखिम कवरेज फॉर्म
बिल्डरों के जोखिम कवरेज फॉर्म में भवन संरचना, मशीनरी, उपकरण और सामग्री और आपूर्ति के लिए खतरे शामिल होंगे, लेकिन यह नौकरी की साइट पर चोटों या दुर्घटनाओं को कवर करने की संभावना नहीं है।
बीमा एजेंट पॉलिसी को एक रिपोर्टिंग फ़ॉर्म, एक पूर्ण मूल्य फ़ॉर्म या एक अंतर्देशीय समुद्री कवरेज फ़ॉर्म का उपयोग करके पूरा कर सकते हैं। एजेंट लेखक को दो अलग-अलग तरीकों से जोखिम कवरेज दे सकते हैं। पहली एक पॉलिसी है जो विशेष रूप से सूचीबद्ध नुकसान को कवर करती है। दूसरी एक नीति है जिसमें विशेष रूप से बहिष्कृत वस्तुओं के अलावा सब कुछ शामिल है। अतिरिक्त प्रीमियम के लिए, पॉलिसीधारक बहिष्कृत वस्तुओं में से कुछ जोड़ सकते हैं।
अधिकांश बीमा के साथ, नीति युद्ध, सरकारी जब्ती और परमाणु खतरों के कृत्यों के खिलाफ बीमा नहीं करेगी। इसके अलावा बाहर अत्यधिक मौसम की घटनाओं, भूकंप, बाढ़, और mudslides हैं।
अनुमत कवरेज की सीमा पूरी हो चुकी परियोजना का मूल्य है। पॉलिसी की खरीद तब होनी चाहिए जब परियोजना 30% से कम पूर्ण हो और कवरेज के समाप्त होने पर पूरा होने के स्तर को सूचीबद्ध करेगी। अन्य घटनाएँ जो कवरेज के शुरुआती दौर को ट्रिगर करेंगी, उनमें शामिल हैं:
- मालिक संपत्ति का कब्ज़ा लेता है। व्यवसाय के कब्जे के दिनों की एक विशिष्ट संख्या के बाद। यदि परियोजना 60 दिनों के लिए बेकार है तो निर्माण पूरा होने के बाद 90 दिन बीत चुके हैं।
कुछ प्रदाता एक पॉलिसी को निर्माण में देरी को कवर करने की अनुमति दे सकते हैं यदि वे विलंब किसी कवर किए गए दुर्घटना की घटना के कारण होते हैं। इसके अलावा, इस प्रकार की नीति में अक्सर बिल्डरों को न्यूनतम मात्रा में अनुभव की आवश्यकता होती है।
बिल्डर्स जोखिम कवर फॉर्म का मालिक खरीद
बीमाधारक नामित संपत्ति का ठेकेदार या एक डेवलपर हो सकता है, लेकिन ज्यादातर मामलों में, यह भवन स्वामी या गृहस्वामी है। पॉलिसीधारक को संपत्ति का मालिक होना सबसे अच्छा अभ्यास माना जाता है। यदि किसी दावे की आवश्यकता होने पर नुकसान होता है, तो संपत्ति का मालिक दावा करेगा। मालिक नुकसान के लिए बिल्डर की प्रतिपूर्ति करेगा। सिद्धांत रूप में, यदि कोई बिल्डर पॉलिसी आयोजित करता है और दावा दायर करता है, तो वे संपत्ति के मालिक को एक नुकसान में छोड़कर, दावे के पैसे के साथ फरार हो सकते हैं।
कई मामलों में, जो आइटम बिल्डरों के जोखिम के दायरे में आते हैं, वे भी एक मानक स्वामी की संपत्ति बीमा पॉलिसी का हिस्सा होते हैं। कुछ संपत्ति नीतियां उन दिनों की संख्या को सीमित करेंगी जो एक मालिक अपने घर को खाली कर सकते हैं और अभी भी कवरेज प्राप्त कर सकते हैं। नवीनीकरण भी उनकी सीमा के आधार पर कवरेज को शून्य कर सकते हैं।
अधिकांश बीमा प्रदाता किसी भवन को तब तक नहीं लिखेंगे जब वह पूर्ण न हो। इस मामले में, बिल्डरों का जोखिम कवरेज फॉर्म सबसे अच्छा बीमा विकल्प है।
