वार्षिक बंधक विवरण क्या है
वार्षिक बंधक विवरण एक वार्षिक रिपोर्ट है जो बंधक के नौकर द्वारा बंधक को भेजी जाती है। यह कथन उधारकर्ता को ऋण से संबंधित महत्वपूर्ण जानकारी, खाते पर गतिविधि और शेष शेष राशि या अन्य वित्तीय दायित्वों के लिए प्रदान करता है जिसके लिए उधारकर्ता जिम्मेदार है। इस जानकारी में पूर्ववर्ती वर्ष के दौरान दिए गए ब्याज और अंकों की राशि का एक सारांश और बंधक के शेष मूल शेष शामिल हैं। यदि करों और बीमा को बचा लिया जाता है, तो बयान में सेवा प्रदाता द्वारा बंधक से पूर्ववर्ती वर्ष के दौरान भुगतान किए गए करों की मात्रा को भी समाप्त एस्क्रो बैलेंस के साथ सूचीबद्ध किया जाएगा।
ब्रेकिंग डाउन वार्षिक बंधक विवरण
वार्षिक बंधक विवरण महत्वपूर्ण वित्तीय दस्तावेज होते हैं जिनमें संवेदनशील जानकारी होती है। वित्तीय मामलों से जुड़े अन्य महत्वपूर्ण दस्तावेजों की तरह, किसी को भी निजी या सुरक्षा रखने के लिए इन दस्तावेजों को तैयार करना या संभालना महत्वपूर्ण है। प्राप्तकर्ता को अपनी सटीकता सुनिश्चित करने के लिए इस दस्तावेज़ की भी समीक्षा करनी चाहिए। उधारकर्ताओं को अपने स्वयं के रिकॉर्ड के साथ वार्षिक विवरण की तुलना करनी चाहिए, और तुरंत किसी भी गलती या ओवरसाइट को उधार देने वाले संस्थान को रिपोर्ट करना चाहिए, ताकि यदि आवश्यक हो, तो एक सही बयान जारी किया जा सके।
अधिकांश वित्तीय संस्थान अब मासिक बयान और अन्य खाता जानकारी और अपडेट के साथ-साथ ऑनलाइन ग्राहकों के लिए सुलभ वार्षिक बंधक विवरण भी बनाते हैं। यह अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है क्योंकि उधारकर्ता मेल में आने के लिए इस कागजी कार्रवाई की प्रतीक्षा किए बिना, अपने बयानों की समीक्षा और प्रिंट कर सकते हैं।
वार्षिक बंधक विवरण और कर मुद्दे
संयुक्त राज्य अमेरिका में, वार्षिक बंधक विवरण को वर्ष अंत कथन या बंधक ब्याज कथन के रूप में भी जाना जाता है। इसे अक्सर फॉर्म 1098 के रूप में या इसके अलावा भेजा जाता है, जिसका उपयोग करों को दाखिल करते समय किया जाता है।
आईआरएस को किसी ऐसे व्यक्ति या संस्था को फॉर्म 1098 भेजने के लिए एक ऋणदाता या अन्य व्यवसाय की आवश्यकता होती है जिसने किसी विशिष्ट कैलेंडर वर्ष के दौरान ब्याज में कम से कम $ 600 का भुगतान किया हो। एक बंधक के मामले में, यह प्रपत्र ऋण से संबंधित बंधक ब्याज और किसी भी बिंदु को सूचीबद्ध करेगा। उधारकर्ताओं को इस फॉर्म की आवश्यकता है यदि वे किसी भी संबंधित कर कटौती का दावा करना चाहते हैं जिसके लिए वे हकदार हो सकते हैं। फॉर्म 1098 उस वर्ष के दौरान उधारकर्ता द्वारा किए गए ब्याज के किसी भी रिफंड, क्रेडिट या ओवरपेमेंट को भी दिखाएगा। करदाताओं को अपने एकाउंटेंट या कर तैयार करने वाले के साथ परामर्श करने या आईआरएस दिशानिर्देशों की समीक्षा करने की आवश्यकता होगी ताकि यह पता लगाया जा सके कि उन्होंने जो ब्याज दिया है वह कटौती योग्य है और यदि हां, तो इस जानकारी को अपने कर रिटर्न पर कैसे सूचीबद्ध किया जाए।
