अमेज़ॅन ने न्यू यॉर्क शहर को चुना, नए एचक्यू के लिए उत्तरी वर्जिनिया, नैशविले को ऑप्स केंद्र मिला

अमेज़ॅन (एएमजेडएन) ने न्यूयॉर्क शहर और उत्तरी वर्जीनिया को नए मुख्यालय के लिए साइटों के रूप में चुना है। अमेज़न ने यह भी घोषणा की कि वह मंगलवार सुबह एक प्रेस विज्ञप्ति के अनुसार नैशविले, टेनेसी में उत्कृष्टता केंद्र का संचालन करेगी।

मूल बातें

प्रेस विज्ञप्ति में कहा गया है कि अमेज़ॅन दोनों मुख्यालयों के बीच $ 5 बिलियन का निवेश करने की योजना बना रहा है और यह परियोजना प्रत्येक साइट पर 50, 000 से अधिक नए रोजगार - 25, 000 से अधिक का सृजन करेगी।

नया मेट्रो डीसी मुख्यालय वर्जीनिया के क्रिस्टल सिटी के अर्लिंग्टन में स्थित होगा। न्यूयॉर्क शहर का मुख्यालय क्वींस के लॉन्ग आइलैंड सिटी में स्थित होगा।

नैशविले सुविधा से मुख्य रूप से "ग्राहक पूर्ति, परिवहन, आपूर्ति श्रृंखला और अन्य समान गतिविधियों" से निपटने की उम्मीद है। अमेज़ॅन परिचालन केंद्र में $ 230 मिलियन का निवेश करने की योजना बना रहा है, जिससे लगभग 5, 000 नौकरियां पैदा होने की उम्मीद है।

तीनों साइटों के लिए किराए पर लेना 2019 में शुरू होने की उम्मीद है।

सौदे का शहर का पक्ष

प्रत्येक मामले में, सौदा काफी हद तक समान है - अमेज़ॅन प्रत्येक शहर के साथ प्रदर्शन-आधारित प्रत्यक्ष प्रोत्साहन समझौतों तक पहुंच गया है। अमेज़ॅन के पेआउट हालांकि, कई नौकरियों के अपने वादे के साथ-साथ स्थानीय अवसंरचना में इसके निवेश पर पहुंचाने वाले तकनीकी बीमेथ पर निर्भर हैं। 25, 000+ नौकरियां देने के बदले, अर्लिंग्टन में, अमेज़न $ 573 मिलियन प्राप्त करने के लिए कतार में है। 25, 000+ नौकरियों के बदले न्यूयॉर्क में यह आंकड़ा $ 1.525 बिलियन है। नैशविले में, यह 5, 000 नौकरियों के लिए $ 102 मिलियन है। प्रत्येक शहर में, यह समझौता केवल बाध्यकारी है बशर्ते कि बनाई गई नौकरियों के लिए औसत मजदूरी $ 150, 000 से अधिक हो।

इन भुगतानों के बदले में शहरों को क्या मिलता है? खैर, नौकरियों, एक बात के लिए। और फिर इन नौकरियों को अपने साथ लाने के पैसे हैं। 25, 000 नौकरियां, या 5, 000 नौकरियां, औसत आय $ 150, 000 से अधिक है, कोई छोटी बात नहीं है। न्यूयॉर्क टाइम्स की वास्तुकला के आलोचक माइकल किमेलमैन के अनुसार, यह आर्थिक पूंजी का एक महत्वपूर्ण प्रवाह है, और इसके साथ "कोडर्स, सेल्स एग्जिक्यूटिव्स, बैरिस्टास, नेनीस और योग प्रशिक्षकों को नियुक्त करने से परे सभी प्रकार के लहर प्रभाव" आते हैं।

अमेज़ॅन का अनुमान है कि अगले 20 वर्षों में, ये शहर वृद्धिशील कर राजस्व में संयुक्त $ 14.2 बिलियन देखने की उम्मीद कर सकते हैं।

यद्यपि विवरण प्रत्येक सौदे में भिन्न होता है, तीनों शहरों में, अमेज़ॅन का विस्तार, ऊर्जा कुशल कार्यालय स्थान में भारी निवेश करने की योजना है। विभिन्न शहरों में, अमेज़ॅन अलग-अलग चीजों के लिए सहमत हुए हैं: एक इनक्यूबेटर के लिए जगह दान करने के लिए, एक प्राथमिक या मध्यस्थ पब्लिक स्कूल के लिए जगह और बुनियादी ढांचे में सुधार के लिए निवेश करने के लिए।

अमेज़न क्या मिलता है?

अमेज़ॅन को उन प्रोत्साहन-आधारित भुगतान मिलते हैं, जो अगले 12 वर्षों में $ 2 बिलियन से अधिक है, क्षेत्र में आवश्यक कर्मचारियों को काम पर रखने के लिए टैक्स-ब्रेक के रूप में अनिवार्य रूप से कार्य करता है।

उस शुरुआती गाजर से परे, अमेज़ॅन भी इन शहरों में टेक विशाल को यथासंभव आरामदायक बनाने में भारी निवेश करेगा। बुनियादी ढाँचे, सार्वजनिक पारगमन और हरित स्थानों के शहरों से निवेश संभव के रूप में सुखद के रूप में अमेज़न के व्यापार के केंद्रों से आने-जाने के लिए और आने-जाने के लिए सेवा प्रदान करेगा।

न्यूयॉर्क, वाशिंगटन, डीसी और नैशविले में, यह संभावना है कि अमेज़ॅन एक उच्च-शिक्षित, तकनीक-प्रेमी, युवा प्रवर्तन के लिए पहुंच प्राप्त कर रहा है। किमेलमैन के अनुसार, तकनीकी कार्यकर्ता, "तेजी से… शहर के जीवन की विविधता और लाभों की मांग करते हैं।" प्रेस विज्ञप्ति में, बेजोस ने कहा कि अमेज़ॅन नए मुख्यालय के बारे में "उत्साहित" था, यह देखकर कि "ये दो स्थान विश्व स्तरीय प्रतिभा पूल को आकर्षित करने की अनुमति देंगे।"

बेशक, ये केवल उन सौदों के फायदे हैं जो अमेज़ॅन ने हस्ताक्षर किए थे। यह निर्णय अमेजन के एक साल से अधिक समय बाद विकल्प गेम खेलने के बाद आया है, जो सुनता है कि अमेरिका के हर शहर में बंद दरवाजे के पीछे, गैर-प्रकटीकरण समझौतों की गोपनीयता द्वारा संरक्षित करने की पेशकश की गई थी। अमेज़ॅन ने खुद को अभूतपूर्व मात्रा में पुनर्निर्माण, डेटा और अंतर्दृष्टि के साथ सशस्त्र किया है, जो इन शहरों की पेशकश करने के लिए तैयार थे, और जहां ये शहर खुद को भविष्य के लिए अग्रसर देखते हैं।

इसके अलावा, यह संभावना से अधिक है कि अमेज़ॅन ने प्रतिस्पर्धी शहरों से अपनी अंतिम बोलियों का उपयोग उन सौदों में लाभ उठाने के रूप में किया, जो सबसे अधिक रुचि रखते थे, जिससे कृत्रिम रूप से सौदे के मूल्य में वृद्धि हुई।

अमेज़ॅन ने अपने शेयरधारकों के दृष्टिकोण से, यहां अच्छा किया है। मुझे आश्चर्य है कि उनके नए पड़ोसी कैसा महसूस करते हैं।

निवासियों को क्या मिला?

हां, हम नए बुनियादी ढांचे के बारे में सुन रहे हैं, और इन निष्पक्ष शहरों में से प्रत्येक में छह-आंकड़ा वेतन के रूप में आने वाले धन के बोटलोड और आर्थिक लहर प्रभाव का पालन करेंगे। लेकिन मुझे नहीं पता कि मैं खबर सुनकर राहत की सांस ले रहा हूं। यह संभावना है कि इस धन के साथ, गैन्ट्रीफिकेशन, विस्थापन और जीवन की गुणवत्ता में सुधार उन लोगों के लिए आता है जो पड़ोस में रहने का खर्च उठा सकते हैं।

प्रतिनिधि-चुनाव अलेक्जेंड्रिया ओकासियो-कोर्टेज़ के एक ट्वीट थ्रेड में, जिसका न्यू यॉर्क जिला मुख्यालय 2 क्षेत्र के साथ पड़ोसी होगा, उसने अमेज़ॅन घोषणा को "अत्यंत विषयक" कहा। उन्होंने ट्वीट किया, "विस्थापन सामुदायिक विकास नहीं है। लग्जरी कॉन्डोस में निवेश करना लोगों या परिवारों में निवेश करने जैसी ही बात नहीं है। एक समुदाय से बाहर के कामगार वर्ग के लोगों को बचाने से उनके जीवन स्तर में सुधार नहीं होता है।" निम्नलिखित ट्वीट में, उन्होंने लिखा, "हमें अच्छी स्वास्थ्य सेवा, जीवित मजदूरी, किफायती किराए पर ध्यान केंद्रित करने की आवश्यकता है। जिन निगमों की पेशकश की जाती है, उनमें से किसी भी चीज़ को डब्ल्यू / संदेह से नहीं मिलना चाहिए। कामकाजी परिवारों के लिए आर्थिक भागीदारी w / वास्तविक अवसर स्थापित करना संभव है। एक दौड़ से नीचे की प्रतियोगिता के बजाय।"

विस्थापन सामुदायिक विकास नहीं है। लग्जरी कॉन्डोस में निवेश करना लोगों और परिवारों में निवेश करने जैसी बात नहीं है।

श्रमिक वर्ग के लोगों को समुदाय से बाहर करने से उनके जीवन स्तर में सुधार नहीं होता है।

- अलेक्जेंड्रिया Ocasio-Cortez (@ Ocasio2018) 13 नवंबर 2018

हमें अच्छी हेल्थकेयर, लिविंग वेज, किफायती किराए पर ध्यान देने की जरूरत है। निगम जो उन चीजों में से कोई भी पेशकश करते हैं, उन्हें डब्ल्यू / संदेहवाद से मिलना चाहिए।

कामकाजी परिवारों के लिए दौड़-से-नीचे की प्रतियोगिता के बजाय आर्थिक साझेदारी w / वास्तविक अवसरों को स्थापित करना संभव है।

- अलेक्जेंड्रिया Ocasio-Cortez (@ Ocasio2018) 13 नवंबर 2018

बाद में मंगलवार को दिन में एक प्रेस कॉन्फ्रेंस में, न्यूयॉर्क के मेयर बिल डे ब्लासियो और गवर्नर एंड्रयू क्यूमो ने शहर के लिए सौदा पेश करने के अवसर के बारे में बात की।