IShares डॉव जोन्स यूएस रियल एस्टेट इंडेक्स फंड ईटीएफ (IYR) 2015 में टॉपिंग के बाद से एक संकीर्ण रेंज पैटर्न में चल रहा है, और अधिक अनुकूल व्यवसाय और ब्याज दर की स्थितियों का इंतजार करते हुए स्वस्थ लाभांश का भुगतान करता है। हालांकि, शीर्ष अचल संपत्ति निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) के कलाकारों ने गर्म स्थानीय बाजारों और / या अनुकूल उद्योग उप-समूहों का लाभ उठाते हुए नई ऊँचाइयों को पोस्ट करते हुए इस सुस्ती को हिला दिया है।
200-दिन के घातीय मूविंग एवरेज (ईएमए) की तुलना में सापेक्ष स्थिति द्वारा फंड घटकों की सूची को छाँटकर इन श्रेष्ठ नाटकों को खोजना एक अपेक्षाकृत सरल कार्य है। उद्योग का नेतृत्व इस क्रमबद्ध सूची में सबसे ऊपर आता है, जिससे तकनीशियन या निवेशक दीर्घकालीन या अल्पकालिक लाभ क्षमता के साथ-साथ कम जोखिम वाले प्रवेश स्तर के लिए मूल्य संरचना की समीक्षा कर सकते हैं। एक अंतिम चरण तब लाभांश इतिहास पर विचार करता है, जो प्रवृत्ति और उपज के सबसे शक्तिशाली संयोजन की तलाश में है।
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मेडिकल प्रॉपर्टीज ट्रस्ट, इंक। (एमपीडब्ल्यू) 5.51% फॉरवर्ड वार्षिक डिविडेंड यील्ड का भुगतान करते हुए नेट लीज हेल्थ केयर प्रॉपर्टीज को संभालती है। यह 2007 में 16.70 डॉलर के शीर्ष पर था, जो एक बहु-वर्षीय अपट्रेंड के बाद था और 2008 के आर्थिक पतन के दौरान $ 2.76 में कम समय के लिए दुर्घटनाग्रस्त हो गया था। बाद की पुनर्प्राप्ति लहर ने 2013 में पूर्व उच्च में एक गोल यात्रा पूरी की, लेकिन एक ब्रेकआउट विफल रहा, मध्य-किशोरियों में प्रतिरोध को मजबूत किया। 2016 का एक ब्रेकआउट प्रयास भी विफल रहा, लेकिन मूल्य कार्रवाई अंततः जनवरी 2019 में एक सर्वकालिक उच्च स्तर पर पहुंच गई।
आरईआईटी ने फरवरी में एक समेकन पैटर्न में ढील दी, ब्रेकआउट के बाद अत्यधिक तकनीकी स्थितियों को अवशोषित किया, और अब यह 18.60 डॉलर के प्रतिरोध को सीमित करने के लिए बाउंस हुआ है। इस स्तर से ऊपर की रैली को ब्याज की खरीद को कम करना चाहिए जो नीली $ 20s को लक्षित करते हुए नीले रंग की ऊँची ऊँची ट्रेंडलाइन को ट्रैक कर सकता है। ऑन-बैलेंस वॉल्यूम (OBV) संचय-वितरण सूचक भी एक सर्वकालिक उच्च पर पहुंच गया है, जो विकासशील अपट्रेंड के लिए एक कठोर टेलविंड की पेशकश कर रहा है।
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UDR, Inc. (UDR), एक बहु-परिवार संपत्ति बिल्डर, एक 2.89% आगे वार्षिक लाभांश उपज का भुगतान करता है। मार्च 2009 में एक बहु-वर्षीय अपट्रेंड ने $ 34.10 पर टॉप-अप किया, जिसने मार्च 2009 में एकल अंकों में 18 साल के निचले स्तर पर समर्थन पाया। नए दशक में उछाल $ 20 के मध्य में रुका। चार और वर्ष पूर्व उच्च में एक गोल यात्रा को पूरा करने के लिए। 2016 में एक ब्रेकआउट ब्याज उत्पन्न करने में विफल रहा, 2017 में एक उथले uptick उपज।
आरईआईटी नवंबर 2018 में 2017 के उच्च स्तर से ऊपर टूट गया, जनवरी में नए समर्थन का परीक्षण किया और एक मजबूत अग्रिम में उतार लिया जो कि $ 40 के दशक के मध्य में रुक गया। पिछले महीने में मूल्य कार्रवाई ने एक संकीर्ण समेकन पैटर्न में ढील दी है, $ 45.50 से ऊपर की रैली के साथ अतिरिक्त उल्टा उत्पन्न होने की संभावना है जो कम $ 50 तक पहुंच सकती है। ओबीवी एक नई ऊंचाई पर है, यह दर्शाता है कि नए शेयरधारक पदों का निर्माण कर रहे हैं।
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WP कैरी इंक (WPC) 1, 000 से अधिक नेट लीज वाणिज्यिक संपत्तियों को संभालती है और एक स्वस्थ 5.53% फॉरवर्ड वार्षिक लाभांश उपज का भुगतान करती है। यह 2002 में $ 30 के मध्य में शीर्ष पर रहा और 2011 तक कई ब्रेकआउट प्रयासों में विफल रहा, जब कंपनी ने एक शक्तिशाली प्रवृत्ति अग्रिम में प्रवेश किया, जो 2013 में $ 79.34 पर रुका। यह 2016 में $ 51.12 तक बेच दिया गया, जबकि इस वर्ष मूल्य कार्रवाई की गई है उन सीमाओं के भीतर निहित।
2015 की उछाल 73.05 डॉलर पर रुकी, जबकि 2016 और 2017 की रैलियां उस जिद्दी प्रतिरोध स्तर को भेदने में विफल रहीं। अक्टूबर 2018 में कमिटेड खरीदार बचाव में आए, फरवरी में $ 76 के पास स्टॉक को पांच साल के ऊंचे स्तर पर ले गए। 2013 में शुरू हुई गिरावट को देखते हुए ।786 के फाइबोनैचि रिट्रेसमेंट स्तर में वृद्धि हुई, जिससे 2013 के प्रतिरोध में एक लंबे समय से प्रतीक्षित परीक्षण के लिए मंच की स्थापना हुई। पिछले पांच महीनों में बड़े पैमाने पर संचय यह भविष्यवाणी करता है कि प्रयास सफल होगा, ट्रिपल अंकों के लिए द्वार खोल देगा।
तल - रेखा
टॉप-टीयर आरईआईटी नए उच्च स्तर पर या निकट व्यापार कर रहे हैं, जो लंबे समय तक जोखिम के लिए पूरी तरह से तैनात हैं।
