विषय - सूची
- रियल एस्टेट कैरियर आँकड़े और तथ्य
- केलर विलियम्स
- Weichert
- Redfin
- तल - रेखा
अचल संपत्ति बेचना एक कठिन कैरियर है। इसलिए, एक कंपनी के साथ टीम बनाना जो शीर्ष पायदान प्रशिक्षण प्रदान करता है, एक नए एजेंट के सफल होने की संभावना को बढ़ाता है। तीन रियल्टी कंपनियां, विशेष रूप से, अपने कार्यक्रमों और अपने एजेंटों की सफलता में निवेश के प्रति समर्पण के लिए जानी जाती हैं।
चाबी छीन लेना
- रियल एस्टेट में करियर पुरस्कृत हो सकता है, लेकिन एजेंट आम तौर पर अपने स्वयं के ग्राहकों को खोजने और बंद सौदों पर केवल कमीशन अर्जित करने के लिए काम करते हैं। कभी-कभी रियल एस्टेट समूह जो रियलटर्स को नियुक्त करते हैं, ने आपको प्राप्त करने में मदद करने के लिए व्यापक प्रशिक्षण और मेंटरशिप प्रोग्राम स्थापित किए हैं। कठोर प्रशिक्षण और ज्ञान के साथ, रियल एस्टेट एजेंटों को सफलता प्राप्त करने के लिए स्वतंत्र और उद्यमशील होना चाहिए।
रियल एस्टेट कैरियर आँकड़े और तथ्य
2017 तक, यूएस ब्यूरो ऑफ लेबर स्टेटिस्टिक्स (बीएलएस) की रिपोर्ट है कि संयुक्त राज्य अमेरिका में 440, 000 से अधिक रियल एस्टेट ब्रोकर और सेल्सपर्स थे। उनका औसत वेतन $ 47, 880 प्रति वर्ष, या $ 23.02 प्रति घंटे था। हालाँकि, भुगतान वितरण व्यापक है। शीर्ष एजेंट नियमित रूप से प्रति वर्ष $ 200, 000 से अधिक कमाते हैं। इसके विपरीत, सबसे कम वेतन पाने वाले एजेंट, $ 20, 000 के तहत बनाने के लिए प्रति सप्ताह 40 घंटे या उससे अधिक काम करते हैं, प्रभावी रूप से न्यूनतम मजदूरी कमाते हैं।
कई नए एजेंटों के लिए, नौकरी का सबसे कठिन हिस्सा राज्य परीक्षा पास नहीं कर रहा है। संभावित एजेंटों को कागजी कार्रवाई के पहाड़ के बारे में सीखना चाहिए जो कि बंदियों के साथ शामिल हैं और बंधक उधारदाताओं और शीर्षक कंपनियों के साथ उनके संबंधों को समझते हैं। सबसे चुनौतीपूर्ण पहलू ग्राहकों को ढूंढना है। व्यापक सामाजिक नेटवर्क या फैलने वाले गर्म बाजारों वाले एजेंटों के पास बेहतर अवसर है। अचल संपत्ति की बिक्री की कुंजी यह है कि आपको पैसा बनाने के लिए ग्राहकों की आवश्यकता है।
नतीजतन, सबसे अच्छा एजेंट प्रशिक्षण कार्यक्रम विपणन और खरीद व्यवसाय पर ध्यान केंद्रित करता है। नए रियल एस्टेट लाइसेंस को लटकाने के लिए जगह की तलाश करने के लिए अन्य विशेषताओं में स्थानीय बाजार के रुझानों पर प्रशिक्षण, नवीनतम तकनीक तक पहुंच और एक दलाल तक पहुंच शामिल है जो सहायता और समर्थन कर सकते हैं।
6%
श्रम सांख्यिकी ब्यूरो को उम्मीद है कि 2016 और 2026 के बीच रियल एस्टेट दलालों और बिक्री एजेंटों के रोजगार में लगभग 6% की वृद्धि होगी।
केलर विलियम्स
एजेंट गणना, ऑस्टिन, टेक्सास स्थित केलर विलियम्स द्वारा दुनिया की सबसे बड़ी रियल एस्टेट फ्रैंचाइज़ी एक प्रशिक्षण कार्यक्रम प्रदान करती है जिसे उद्योग में किसी से दूसरे के रूप में मान्यता दी गई है। इसके सात सप्ताह के बोल्ड प्रोग्राम में अनुभवी एजेंटों के साथ नए सलामी जोड़े हैं और वास्तविक दुनिया की स्थितियों जैसे बिक्री कॉल और क्लोजिंग के माध्यम से उन्हें चलता है। नए एजेंट मार्केटिंग तकनीक सीखते हैं और अपने स्थानीय समुदायों में खुद को रियल एस्टेट विशेषज्ञों के रूप में कैसे स्थान देते हैं। वे 10 एजेंटों के समूहों में विभाजित हैं और व्यक्तिगत अपेक्षाओं को पूरा करने के लिए एक-दूसरे को जवाबदेह रखने की उम्मीद करते हैं।
औसतन, एक एजेंट जो बोल्ड कार्यक्रम को पूरा करता है, वह प्रति वर्ष 12 सौदों को बंद करता है और कमीशन में $ 70, 000 कमाता है, जो कि औसत अमेरिकी आय से 40% अधिक है।
Weichert
Weichert की स्थापना 1969 में जिम वीचर्ट द्वारा की गई थी। इसके प्रशिक्षण दर्शन केंद्रों में संभावित ग्राहकों को देखकर लोग पहले और दूसरे ग्राहक बन गए। यह मानसिकता एजेंटों को अधिक व्यक्तिगत स्तर पर लोगों से जुड़ने और उनकी जरूरतों और चाहतों की गहरी समझ हासिल करने में सक्षम बनाती है। जिम ने एक रियल एस्टेट विक्रेता के रूप में शुरुआत की, और प्रशिक्षण कार्यक्रम उनके मंत्र के साथ संचारित है कि "लोग उत्पादों और सेवाओं को खरीदने से पहले लोगों को खरीदते हैं।"
वीचर्ट में प्रशिक्षण कक्षा और ऑनलाइन सीखने के मिश्रण से बना है। मोरिस मैदान, न्यू जर्सी-मुख्यालय वाली कंपनी टीम-निर्माण पर बड़ी है। स्थापित एजेंटों से अपेक्षा की जाती है कि वे अपनी सफलता सुनिश्चित करने के लिए नए टीम के सदस्यों को अपना ज्ञान और विशेषज्ञता प्रदान करें।
Redfin
रियल एस्टेट करियर शुरू करने के सबसे महत्वपूर्ण पहलुओं में से एक केवल कमीशन पर काम कर रहा है। ज्यादातर एजेंटों को अपनी पहली बिक्री को बंद करने में दो से तीन महीने लगते हैं। जब तक वे पक्ष में एक और नौकरी बनाए रखते हैं, उस समय के दौरान वे पेचेक के बिना जाते हैं।
जब तक वे रेडफिन के लिए काम नहीं करते। 2014 में, सिएटल स्थित, सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाली कंपनी ने अपने Redfin Agent Development (RAD) प्रोग्राम की घोषणा की, जो 18 महीने की अप्रेंटिसशिप है, जो क्लासरूम लर्निंग, रोल-प्ले और ऑन-द-जॉब ट्रेनिंग के माध्यम से नए एजेंटों को व्यवसाय सिखाता है और भुगतान करता है। उन्हें वेतन और लाभ। दूसरे शब्दों में, उन्हें प्रशिक्षित करने के दौरान पूर्णकालिक कर्मचारी माना जाता है। कार्यक्रम के दौरान उनकी जिम्मेदारियां धीरे-धीरे बढ़ती हैं, और बिक्री बंद होने पर उनकी कमाई कमीशन और बोनस के साथ बढ़ जाती है।
तल - रेखा
केलर विलियम्स, वीचर्ट और रेडफिन सभी नए एजेंटों को कैरियर समर्थन और प्रशिक्षण प्रदान करते हैं, जो पारंपरिक सिंक-या-तैरने वाले मॉडल से बचते हैं जो अचल संपत्ति उद्योग की विशेषता है। किस कंपनी का सर्वश्रेष्ठ प्रशिक्षण एजेंट के अनुभव स्तर पर निर्भर करता है, उसे किस प्रकार के मार्गदर्शन की आवश्यकता होती है, और निश्चित रूप से वह जिस प्रकार का एजेंट बनना चाहता है।
