जब अचल संपत्ति की बात आती है, तो आपके घर को बेचने का आदर्श समय अक्सर वसंत के महीनों में आता है। आखिरकार, कई लोग सर्दियों के महीनों के दौरान हुंकार भरते हैं या छुट्टियों के साथ बहुत व्यस्त होते हैं ताकि एक नया घर खरीदने के बारे में सोच सकें। यह उल्लेख नहीं करने के लिए कि लोग नए स्कूल वर्ष की शुरुआत से पहले यह सुनिश्चित करने के लिए वसंत में खरीदारी शुरू करना पसंद करते हैं कि वे अपने घर में बसे हैं। लेकिन छुट्टियों के आसपास अपने घर को बिक्री के लिए रखने के अपने फायदे हैं, इससे आपको अपना घर सही लगता है। यकीन है कि आप एक बोली युद्ध में नहीं उतर सकते हैं, लेकिन आप गंभीर खरीदारों से निपटने जा रहे हैं जो ट्रिगर खींचने के लिए तैयार हैं।
वहाँ कम सूची है
पारंपरिक ज्ञान का कहना है कि लोगों को एक घर की बिक्री से सबसे अधिक पाने के लिए वसंत तक इंतजार करना चाहिए। लेकिन अध्ययनों से पता चला है कि छुट्टियों के आसपास सूचीबद्ध घरों में न केवल अधिक पैसा कमाया जा सकता है, बल्कि वसंत में सूचीबद्ध लोगों की तुलना में जल्दी बेच सकते हैं। इसका एक कारण छुट्टियों के दौरान कम प्रतिस्पर्धा है। कई कारणों से लोग अपने घरों को बिक्री के लिए नहीं डालेंगे जब छुट्टियां आ रही हैं, और इसलिए खरीदारी करने वाले लोगों के पास चुनने के लिए दर्जनों घर नहीं हैं। वसंत में, आम तौर पर इन्वेंट्री तैयार होती है, और प्रतिष्ठित इलाकों में मूल्य युद्ध समाप्त हो जाते हैं। लेकिन छुट्टियों के दौरान, सीमित विकल्प होंगे जिसका मतलब है कि एक गृहस्वामी के पास एक उच्च पूछ मूल्य हो सकता है।
खरीदार अधिक गंभीर हैं
जो कोई भी थैंक्सगिविंग, क्रिसमस या नए साल के आसपास एक नए घर के लिए खरीदारी कर रहा है, वह निस्संदेह एक गंभीर खरीदार बनने जा रहा है। खुले घरों को मारना कई अमेरिकियों के लिए एक पसंदीदा शगल है, वे छुट्टियों के आसपास अपना कीमती समय बिताने के लिए नहीं जा रहे हैं और यह देखते हैं कि अन्य आधे जीवन कैसे रहते हैं। वसंत में, जब खुले घर एक नियमित घटना होती है, तो लोग खरीदने की स्पष्ट योजना के बिना घरों की जांच कर सकते हैं। यदि आपका घर सर्दियों में बिक्री के लिए है और कोई इसे देख रहा है, तो संभावना है कि वह व्यक्ति गंभीर है और ट्रिगर खींचने के लिए तैयार है। यह अक्सर एक तेज बिक्री प्रक्रिया में परिणाम कर सकता है।
आप घर गर्म और आरामदायक बना सकते हैं
छुट्टियां अक्सर एक समय होता है जब लोग फायरप्लेस के चारों ओर इकट्ठा होते हैं, गर्म चॉकलेट होते हैं और अच्छी महक वाले केक और पाई बनाते हैं। सर्दियों के महीनों के दौरान बिक्री के लिए अपने घरों को रखने वाले घर के मालिकों के लिए, वे कई घर खरीदारों से अपील करने वाले कम्फर्ट और घर के बने वाइब को छोड़ने के लिए अपने घर को स्टेज कर सकते हैं। कुछ लोगों का तर्क हो सकता है कि सर्दियों में एक घर दिखाना मुश्किल है क्योंकि जमीन पर बर्फ है, घर का रंग हल्का है और अंकुश की कमी है।
लेकिन गर्मी को ध्यान में रखते हुए, एक सुखद गंध देने के लिए ओवन में पाई बेकिंग होने और फुटपाथ और ड्राइववे को बर्फ और बर्फ से साफ रखने से घर की अपील को बढ़ावा मिल सकता है। यह उल्लेख नहीं करने के लिए कि खरीदार छुट्टियों के दौरान अधिक भावुक हो जाते हैं और एक घर में होने वाली भावना के आधार पर निर्णय लेंगे। वसंत के दौरान घरों में बहुत अधिक पैदल यातायात होता है जो बिक्री के लिए होता है। खरीदार पूरी तरह से चलने-फिरने में सक्षम नहीं हो सकते हैं, इसे देखने वाले लोगों की संख्या के कारण निराश हो सकते हैं और घर के बारे में बुरी भावना के साथ छोड़ सकते हैं।
समय हस्तांतरण के लिए एकदम सही है
वर्ष का अंत आम तौर पर समय होता है जब लोगों को सूचित किया जाता है कि वे नौकरी स्थानांतरण के कारण आगे बढ़ रहे हैं। उन लोगों को बाद में के बजाय जल्द ही एक घर की आवश्यकता होगी, और परिणामस्वरूप, छुट्टियों के दौरान एक नए घर का शिकार होगा। ये खरीदार वसंत की प्रतीक्षा नहीं कर सकते हैं, यही वजह है कि छुट्टियों के दौरान लिस्टिंग घर को बेची और जल्दी बेची जा सकती है।
आपका पड़ोस अधिक आकर्षक लग सकता है
छुट्टियों के महीनों के स्टेपल में से एक, विशेष रूप से क्रिसमस के आसपास, यह है कि बहुत से लोग अपने घरों को उत्सव की रोशनी और सजावट से सुशोभित करते हैं। यह उन स्थानीय समुदायों के बारे में भी सच है जहाँ जलाए गए बर्फ़ के टुकड़े और माल्यार्पण दीपक खंभे पर और मुख्य सड़कों पर और नीचे पाए जा सकते हैं। उस समय के दौरान घर खरीदने वाले लोग पड़ोस को एक अलग रोशनी में देख सकते हैं और उस क्षेत्र पर विचार करने के लिए अधिक इच्छुक हो सकते हैं जो वे बाड़ के बारे में रहे होंगे।
साल के अंत में कर टूट जाता है
कर बिल को कम करना मुख्य कारण नहीं है खरीदार नए घर खरीदते हैं, लेकिन यह कारण हो सकता है कि गंभीर खरीदार छुट्टियों के दौरान एक कदम उठा सकते हैं। ऐसा इसलिए है क्योंकि अगर 31 दिसंबर को या उससे पहले घर की बिक्री बंद हो जाती है, तो खरीदार बंधक ब्याज, संपत्ति कर और ऋण की ब्याज लागत में कटौती कर सकते हैं। कर कटौती महत्वपूर्ण हो सकती है और वसंत तक इंतजार करने के बजाय छुट्टियों के दौरान स्थानांतरित करने के लिए एक घर खरीदार को संकेत दे सकता है।
तल - रेखा
कोई भी नहीं चाहता है कि उनका घर बाजार से अलग हो जाए और न ही वे उस कीमत को कम करना चाहते हैं जो वे मांग रहे हैं। और जबकि कई डर है कि अगर वे छुट्टियों के दौरान अपने घर को सूचीबद्ध करेंगे, तो अक्सर ऐसा नहीं होता है। जब आप छुट्टियों के दौरान अपना घर बेचते हैं, तो आपको कम प्रतिस्पर्धा, अधिक गंभीर खरीदारों और तेज बिक्री प्रक्रिया का सामना करना पड़ेगा। यह गर्म और आरामदायक वातावरण बनाने के लिए एक अनूठा अवसर भी प्रस्तुत करता है जो आपके पास वसंत या गर्मियों के महीनों में नहीं हो सकता है।
