किराये का घर

WHAT टेनेमेंट है

एक टेनमेंट किसी भी तरह की मल्टी-ऑक्यूपेंसी रेंटल बिल्डिंग हो सकती है। हालांकि, अमेरिका में यह एक कम आय और आमतौर पर रन-डाउन अपार्टमेंट बिल्डिंग का उल्लेख करने के लिए आया है।

ब्रेकिंग डाउन टेनेमेंट

ऐतिहासिक रूप से "टेनमेंट" शब्द का अर्थ किराये के उद्देश्यों के लिए इस्तेमाल की जाने वाली किसी भी प्रकार की स्थायी संपत्ति है। यह मकान, भूमि और अन्य इमारतों, साथ ही साथ इस संपत्ति से जुड़े अधिकारों का उल्लेख कर सकता है। स्कॉटलैंड में, यह शब्द अभी भी मुख्य रूप से इस तरह से उपयोग किया जाता है, खासकर जब एक बहु-अधिभोग भवन का जिक्र होता है। इस शब्द का इस्तेमाल कुछ कानूनी उद्देश्यों के लिए भी किया जाता है। उदाहरण के लिए, एक "प्रभावी टेनेमेंट" एक संपत्ति है जिसमें एक सुगमता का लाभ है, जबकि एक "सर्वेंट टेनमेंट" एक संपत्ति है जो एक सहजता के बोझ के अधीन है।

हालांकि, अमेरिका में, यह शब्द मुख्य रूप से कम आय वाले किरायेदारों के लिए एक भीड़-भाड़, जीर्ण-शीर्ण अपार्टमेंट इमारत का मतलब है। इस प्रकार की इमारत में आमतौर पर एक छत के नीचे कई इकाइयाँ होती हैं, जिन्हें प्रत्येक परिवार को गोपनीयता प्रदान करने के लिए दीवारों से विभाजित किया जाता है। किराये के समझौते में आमतौर पर एक अनुबंध शामिल होता है जो उस अवधि को निर्दिष्ट करता है जिस अपार्टमेंट को किरायेदार को किराए पर दिया जाएगा और संपत्ति किराए पर लेने की लागत।

टेनेमेंट्स का विकास

औद्योगिक क्रांति के दौरान, श्रमिक परिवारों को घर देने के लिए कई टेनमेंट बनाए गए थे, जिनमें से कई शहरों में विनिर्माण कार्य करने के लिए जा रहे थे। अन्य इमारतों, जैसे कि मध्यम वर्ग के घरों या गोदामों को पुनर्मूल्यांकन के रूप में पुनर्निर्मित किया गया था। इन पुनर्निर्मित इमारतों को घोंसले के संग्रह के लिए कार्यकाल के बाद "बदमाशों" के रूप में जाना जाता था। 1867 में न्यूयॉर्क स्टेट लेजिस्लेचर ने टेनमेंट हाउस एक्ट पारित किया, जिसने एक ऐसे टेनमेंट को परिभाषित किया, जो कम से कम तीन परिवारों को किराए पर दिया गया था, जिनमें से प्रत्येक स्वतंत्र रूप से रहता है, लेकिन हॉल, सीढ़ी और यार्ड साझा करता है। उन्नीसवीं सदी के उत्तरार्ध में, मध्यवर्गीय अपार्टमेंट इमारतों के साथ टेनेमेंट विपरीत होने लगे।

उन्नीसवीं सदी में मैनहट्टन के लोअर ईस्ट साइड पर कुछ सबसे प्रसिद्ध टेनमेंट मौजूद थे। इनमें से कई तीन- और चार मंजिला इमारतें थीं, जिन्हें तथाकथित "रेलरेट्स फ्लैट्स" में बदल दिया गया था, जिनके कई कमरों में खिड़कियों की कमी थी। इन इमारतों को खराब तरीके से नियंत्रित किया गया था और इनके गिरने या आग लगने का लगातार खतरा बना हुआ था। सांप्रदायिक पानी के नल और पानी की अलमारी अक्सर टेनमेंट्स के बीच संकीर्ण स्थानों में पाई जा सकती थी। 1865 की एक रिपोर्ट में दावा किया गया था कि 500, 000 लोग टेनमेंट्स में रहते थे। इनमें से कई निवासी अप्रवासी परिवार थे।

1901 के टेनमेंट एक्ट में नाटकीय ढंग से सुधार हुआ, बेहतर प्रकाश व्यवस्था और अग्निरोधक के साथ-साथ शहर के सीवरों से जुड़ी इनडोर टॉयलेट सुविधाओं को बदलने के लिए निजीकरण की आवश्यकता थी। इस समय लोअर ईस्ट साइड पृथ्वी पर सबसे घनी आबादी वाले स्थानों में से एक था।