रीट फंड्स टेस्टिंग मल्टी

रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी) फंड्स ने 2015 के बाद से पॉइंट जोड़ने के लिए संघर्ष किया है, व्यापक ट्रेडिंग रेंज में साइडवे को पीसते हुए, लेकिन अंत में वे पिछले दशक के रियल एस्टेट बबल के शिखर पर तैनात उच्च का परीक्षण कर रहे हैं। परीक्षण की प्रक्रिया को पूरा होने में समय लग सकता है, लेकिन ये मुद्दे अब आने वाले वर्षों में सभी समय के उच्च हिट करने के लिए तैयार हैं, जो 2008 के आर्थिक पतन के एक और परिणाम को हिलाकर रख देता है।

तीन सकारात्मक उत्प्रेरक को देखते हुए इस क्षेत्र की नीरसता ने 2019 के बाजार पर नजर रखने वालों को आश्चर्यचकित कर दिया है लेकिन यह सही समझ में आता है। पहला, घरेलू एक्सपोजर अंतर्राष्ट्रीय व्यापार और राजनीतिक तनावों के खिलाफ सुरक्षित आश्रय प्रदान कर रहा है। दूसरे, सहस्त्राब्दी मध्य युग में संक्रमण कर रहे हैं और परिवारों को पालने के लिए घर खरीदने के लिए तैयार हो रहे हैं। तीसरा, निवेशक व्यापार युद्धों के कारण शुरू हुई आर्थिक मंदी के खिलाफ बचाव के रूप में विकास के नाटकों और धीमी गति से चलने वाले लाभांश शेयरों से बाहर घूम रहे हैं।

iShares अमेरिकी रियल एस्टेट ETF (IYR)

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IShares डॉव जोन्स यूएस रियल एस्टेट इंडेक्स फंड ईटीएफ (IYR) जून 2000 के मध्य में $ 30 के दशक में सार्वजनिक हुआ और उस स्तर के बीच एक संकीर्ण व्यापार सीमा में और $ 40 के मध्य में प्रतिरोध में ढील दी गई। यह 2003 की चौथी तिमाही में अधिक हो गया, एक मजबूत अग्रिम में प्रवेश कर रहा है जो 2007 में उल्टा हो गया। निधि ने फरवरी 2007 में $ 94.99 पर एक सर्वकालिक उच्च पदस्थ किया और एक क्रमिक गिरावट में उलट गई जो सितंबर 2008 में एक ऊर्ध्वाधर फ्रीफ़ॉल में विस्तारित हुई। ।

मार्च 2009 में ऑल-टाइम $ 20.99 पर एक ऐतिहासिक खरीद के अवसर को चिह्नित किया, एक मजबूत रिकवरी लहर के आगे, जो 2012 में निचले $ 60 के दशक में रुका था। फंड की सीढ़ी फरवरी 2015 में उच्च स्तर पर पहुंच गई और मध्य- 80 के दशक में सबसे ऊपर रही। 2016, 2017 और 2018 में असफल ब्रेकआउट प्रयासों के आगे। इसने अंततः फरवरी 2019 में जिद्दी प्रतिरोध को समाप्त कर दिया और अब पिछले दशक की बुलंद शिखर के तहत सिर्फ पांच अंक का कारोबार कर रहा है।

2011 में मूल्य कार्रवाई एक उभरते चैनल (लाल रेखाओं) में ढील हो गई, और फंड अभी भी लगभग आठ साल बाद उन सीमाओं के भीतर कारोबार कर रहा है। ऊपरी चैनल अब 2007 के उच्च से ऊपर फैला हुआ है, जो प्रमुख प्रतिरोध पर तत्काल परीक्षण का द्वार खोल रहा है, इस बीच, मासिक स्टोकेस्टिक थरथरानवाला ओवरबॉट ज़ोन में प्रवेश कर गया है और ओवर क्रॉसिंग के कोई संकेत नहीं दिखाता है, मध्य -90 के दशक में एक त्वरित यात्रा की भविष्यवाणी भी करता है। ।

मोहरा REIT ETF (VNQ)

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Vanguard REIT ETF (VNQ) ने सितंबर 2004 में iShares फंड के लगभग चार साल बाद ऊपरी $ 40 के दशक में कारोबार के लिए खोला और दिसंबर के अंत में $ 50 के मध्य में ठप हो गया। यह 2005 की दूसरी छमाही में टूट गया, एक ऐतिहासिक प्रवृत्ति अग्रिम में प्रवेश करती है जो फरवरी 2017 में $ 87.44 पर समाप्त हुई, एक मामूली गिरावट के आगे जो मार्च 2009 में ऊपरी किशोरावस्था में सभी समय के निचले स्तर पर पहुंच गई।

2011 की गर्मियों में एक मजबूत रिकवरी वेव.618 सेल-ऑफ रिट्रेसमेंट स्तर पर गैस से बाहर चला गया, जबकि 2013 और 2014 में मिनी-ब्रेकआउट ने फरवरी के उच्चतम स्तर $ 89.27 में दो उच्च स्तर दर्ज किया, जो 2007 के उच्च स्तर से दो अंक कम था। फंड फिर एक बड़े आयत पैटर्न में गिरा, 2015 के उच्च स्तर पर प्रतिरोध और $ 70 के पास समर्थन के बीच बॉक्सिंग, और अब यह चार वर्षों में दूसरे ब्रेकआउट प्रयास में लगा हुआ है।

मासिक स्टोकेस्टिक थरथरानवाला ओवरबॉट स्तर तक सरेस से जोड़ा हुआ है, जबकि जोरदार ट्रेंडिंग इंस्ट्रूमेंट को दर्शाते हुए बाधाओं को बढ़ाता है कि यह अंततः प्रतिरोध और ट्रिपल अंकों में स्पष्ट हो जाएगा। हालांकि, असफल 2016 ब्रेकआउट $ 92.92 में एक अंतिम बाधा है, जिसे दूर करने में समय लग सकता है, इसलिए बोर्ड पर कूदने की सिफारिश करना मुश्किल है जब तक कि बहु-सप्ताह का पुलबैक कम जोखिम वाले प्रवेश मूल्य प्रदान नहीं करता है।

तल - रेखा

रियल एस्टेट इनवेस्टमेंट ट्रस्ट फंड्स चार साल के लिए व्यापक बेंचमार्क के बाद बहु-वर्ष के प्रतिरोध का परीक्षण कर रहे हैं और अगले दशक में बाजार के नेताओं के रूप में प्रवेश कर सकते हैं।