प्रीपेड फाइनेंस चार्ज क्या है
प्रीपेड फाइनेंस चार्ज एक अपफ्रंट चार्ज होता है जो एक लोन एग्रीमेंट से जुड़ा होता है जो लोन पर स्टैंडर्ड पेमेंट्स के अलावा जरूरी होता है। प्रीपेड वित्त शुल्क में प्रशासन शुल्क, उत्पत्ति शुल्क और ऋण बीमा जैसी चीजें शामिल हो सकती हैं। चूंकि ये खर्च "पूछ राशि" का हिस्सा नहीं हैं, इसलिए उन्हें प्रकृति में प्रीपेड माना जाता है। इन खर्चों को आमतौर पर ऋण समापन के समय उधारकर्ता द्वारा भुगतान किया जाना चाहिए।
ब्रेकिंग डाउन प्रीपेड फाइनेंस चार्ज
प्रीपेड वित्त शुल्क एक ऋण की लागत को जोड़ते हैं। वे उधारकर्ताओं के लिए एक महत्वपूर्ण विचार हैं और उन्हें ऋण के निर्दिष्ट ब्याज के अतिरिक्त भुगतान किया जाना चाहिए।
कई उधारकर्ता अपने प्रीपेड वित्त शुल्क सहित ऋण की कुल लागतों को समझने के लिए घर्षण लागत विश्लेषण का उपयोग करते हैं। घर्षण लागत विश्लेषण ऋण विकल्पों की तुलना करने में भी सहायक हो सकता है।
ऋण भुगतान
जब एक उधारकर्ता को ऋण के लिए अनुमोदित किया जाता है, तो ऋणदाता ब्याज की एक दर प्रदान करेगा। ब्याज की समता दर वह ब्याज दर है जिसे अंडरराइटर ने कई कारकों के आधार पर गणना की है जिसमें ऋण संदर्भ दर, ऋणदाता की जोखिम पैरामीटर और उधारकर्ता की क्रेडिट प्रोफ़ाइल शामिल है।
विभिन्न प्रकार के ब्याज के साथ कई अलग-अलग तरीकों से ऋण की संरचना की जा सकती है। आम तौर पर, एक उधारकर्ता निश्चित, परिवर्तनीय या संकर ब्याज के साथ एक परिशोधन या गैर-परिशोधन ऋण में निवेश करेगा। उधारकर्ता एकमुश्त में मूलधन प्राप्त करता है और मूलधन को ब्याज सहित चुकाना चाहिए। आमतौर पर ब्याज शुल्क सबसे महत्वपूर्ण लागत होती है जो एक ऋण लेने वाले के पास होगी। ब्याज भुगतान को आम तौर पर मासिक किया जाता है और उधारकर्ता के कुल भुगतान के हिस्से के रूप में शामिल किया जाता है।
प्रीपेड वित्त प्रभार विचार
ब्याज के अलावा, कई ऋणदाता प्रीपेड शुल्क का भुगतान करेंगे जिन्हें प्रीपेड वित्त शुल्क कहा जाता है। एक उधारकर्ता अपने ऋण की कुल लागतों का मूल्यांकन कर सकता है जिसमें सभी ब्याज और पूर्व भुगतान शुल्क के साथ-साथ एक घर्षण लागत विश्लेषण में अप्रत्यक्ष लागत भी शामिल है।
उधारदाता विभिन्न प्रकार के प्रीपेड वित्त शुल्क लगा सकते हैं, इसलिए यह उधारकर्ता के लिए फीस बचाने के लिए विकल्पों की तुलना में अच्छा है। प्रीपेड वित्त शुल्क में प्रशासन शुल्क, हामीदारी शुल्क, उत्पत्ति शुल्क, ऋण बीमा और कार्यक्रम शुल्क शामिल हो सकते हैं।
कुछ उधारदाताओं प्रीमियम या छूट के उपयोग के साथ फीस पर बातचीत करने के लिए तैयार हो सकते हैं। उधारकर्ता के साथ बातचीत की गई एक समायोजित बराबर दर बनाने के लिए उधारकर्ता की दर में प्रीमियम या छूट को जोड़ा जा सकता है। विशेष रूप से बंधक ऋणों में समायोजित सममूल्य दरें अक्सर सामान्य होती हैं।
एक पारंपरिक ऋणदाता के माध्यम से प्राप्त एक बंधक ऋण और विभिन्न अन्य प्रकार के ऋणों को बंद करने के लिए, एक उधारकर्ता को एक समापन विवरण और क्रेडिट समझौते पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता होगी। उधारदाताओं के लिए अनुमोदित ऋण के प्रकार के आधार पर कुछ दस्तावेजों का मसौदा तैयार करने के लिए विनियमों द्वारा उधारदाताओं की आवश्यकता होती है। आम तौर पर, एक उधारकर्ता को एक समापन विवरण प्राप्त होगा जिसमें प्रीपेड वित्त शुल्क और ब्याज लागत सहित ऋण समझौते के सभी विवरण शामिल हैं। मानक ऋण के लिए, उधारकर्ताओं के पास समझौते पर हस्ताक्षर करने से पहले समापन विवरण की समीक्षा करने के लिए तीन दिन हैं। रिवर्स मॉर्टगेज और रिफाइनेंसिंग में एक HUD-1 सेटलमेंट स्टेटमेंट शामिल होगा, जिसे बंद करने के एक दिन के भीतर उधारकर्ता को प्रदान किया जाना चाहिए। समापन कथन ऋण देने की प्रक्रिया का एक महत्वपूर्ण पहलू है जो उधारकर्ताओं को ऋण के लिए ऋणदाता को भुगतान करने वाले सभी वित्त प्रभार की विस्तृत रूपरेखा प्रदान करता है।
