व्यक्तिगत उपयोग की संपत्ति

व्यक्तिगत उपयोग संपत्ति क्या है

व्यक्तिगत उपयोग संपत्ति एक प्रकार की संपत्ति है जो एक व्यक्ति व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए या एक निवेश के रूप में उपयोग नहीं करता है। काफी सरलता से, व्यक्ति अपने स्वयं के आनंद के प्रयोजनों के लिए मुख्य रूप से व्यक्तिगत उपयोग की संपत्ति का उपयोग करते हैं।

निजी इस्तेमाल की संपत्ति बनाना

निजी उपयोग की संपत्ति, जैसे घर, घरेलू उपकरण, वाहन, इलेक्ट्रॉनिक्स या कपड़े, बस कुछ ही नाम के लिए, पैसा बनाने के उद्देश्य से नहीं खरीदा जाता है। आमतौर पर, व्यक्तिगत उपयोग संपत्ति किसी व्यक्ति के दैनिक जीवन या दिनचर्या का हिस्सा है। इसके विपरीत, निवेश संपत्ति का प्राथमिक लक्ष्य क्रेता के लिए अपनी अंतिम बिक्री से किसी प्रकार का लाभ प्राप्त करना है। निवेश संपत्ति के सामान्य उदाहरण स्टॉक और बॉन्ड की तरह, कम ज्ञात संपत्ति, जैसे कला और संग्रहणता से होते हैं। भूमि एक निवेश संपत्ति का एक उदाहरण हो सकती है।

व्यक्तिगत उपयोग की संपत्ति क्या है और क्या नहीं है, कर क्षेत्राधिकार से कर क्षेत्राधिकार में भिन्न हो सकती है, खासकर जब यह निर्धारित करने की बात आती है कि परिसंपत्ति के निपटान पर नुकसान घटाया जा सकता है या नहीं। आमतौर पर, अचल संपत्ति अलग-अलग कर उपचार प्राप्त करती है, भले ही एक घर व्यक्तिगत उपयोग के लिए हो।

तकनीकी रूप से, आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) व्यक्तिगत उपयोग की संपत्ति को पूंजीगत संपत्ति मानता है और विशेष कर उपचार प्राप्त करता है। करदाता व्यक्तिगत उपयोग की संपत्ति की बिक्री पर नुकसान नहीं काट सकते हैं, जबकि ऐसी संपत्ति की बिक्री पर एक लाभ कराधान के अधीन है।

व्यक्तिगत उपयोग संपत्ति और चोरी और हताहत नुकसान

नियम का एक अपवाद व्यक्तिगत संपत्ति की चोरी और आकस्मिक नुकसान है; इस तरह के नुकसान कर कटौती योग्य हैं, बशर्ते कुछ मानदंड पूरे हों। कटौती योग्य होने के लिए, आकस्मिक नुकसान अचानक और अप्रत्याशित घटना से उत्पन्न होना चाहिए। जैसा कि नाम से स्पष्ट है, चोरी के नुकसान के लिए आमतौर पर प्रमाण की आवश्यकता होती है कि प्रश्न में संपत्ति वास्तव में चोरी हो गई थी और न केवल खो गई थी या लापता हो गई थी। आतंकवादी गतिविधियों और बर्बरता जैसी मानवीय गतिविधियों को भी कवर किया जाता है।

आंतरिक राजस्व सेवा केवल एक बार की घटनाओं के लिए ऐसी कटौती की अनुमति देती है जो सामान्य से बाहर हैं। उदाहरण के लिए, प्राकृतिक आपदाएँ जैसे भूकंप, आग, बाढ़, तूफान और तूफान को रोक देती हैं। समय के साथ होने वाली किसी चीज़ के लिए नुकसान का दावा नहीं किया जा सकता है। इसका एक उदाहरण संपत्ति का क्षरण होगा, क्योंकि यह प्रक्रिया क्रमिक है।

फॉर्म 1040 की अनुसूची ए पर आकस्मिक हानि अनुभाग के तहत दुर्घटना और चोरी के नुकसान की सूचना दी जाती है। वे 10 प्रतिशत समायोजित सकल आय सीमा सीमा के अधीन हैं, साथ ही प्रति नुकसान $ 100 की कमी भी है। करदाता को किसी भी व्यक्तिगत नुकसान का दावा करने के लिए कटौती को आइटम करने में सक्षम होना चाहिए।