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नॉन-ऑपरेटिंग एसेट क्या है?

एक गैर-ऑपरेटिंग परिसंपत्ति एक ऐसी संपत्ति है जो किसी व्यवसाय के चल रहे संचालन के लिए आवश्यक नहीं है, लेकिन फिर भी आय उत्पन्न कर सकती है या निवेश (आरओआई) पर रिटर्न प्रदान कर सकती है। इन परिसंपत्तियों को एक कंपनी की बैलेंस शीट पर सूचीबद्ध किया गया है, साथ ही इसकी परिचालन परिसंपत्तियां भी हैं, और वे अलग से टूट भी सकती हैं और नहीं भी।

गैर-ऑपरेटिंग परिसंपत्तियों को समझना

गैर-ऑपरेटिंग परिसंपत्तियों को बेमानी संपत्तियों के रूप में भी जाना जाता है क्योंकि वे संचालन का समर्थन नहीं करते हैं और इसलिए उन्हें अनावश्यक और खर्चीला माना जाता है यदि किसी कंपनी को उन्हें नकद करने की आवश्यकता होती है। उन्होंने कहा, कंपनियां कई कारणों से गैर-परिचालन संपत्ति रखती हैं। उदाहरण के लिए, कोई कंपनी मूल्य में $ 300, 000 का मूल्यांकन की गई भूमि का पार्सल का मालिक हो सकती है, लेकिन कम से कम पांच साल के लिए संपत्ति के निर्माण की कोई योजना नहीं है। जब तक इसका उपयोग नहीं किया जाता है, तब तक भूमि को एक गैर-परिचालन संपत्ति माना जाता है।

सामान्य गैर-परिचालन परिसंपत्तियों में असंबद्ध नकदी और विपणन योग्य प्रतिभूतियां, ऋण प्राप्य, निष्क्रिय उपकरण और खाली भूमि शामिल हैं। गैर-परिचालन परिसंपत्तियों की सही पहचान मूल्यांकन प्रक्रिया में एक महत्वपूर्ण कदम है क्योंकि अक्सर विश्लेषकों और निवेशकों द्वारा इनकी अनदेखी की जा सकती है। इसके अलावा, नकदी प्रवाह के दृष्टिकोण पर आधारित विश्लेषण गैर-परिचालन परिसंपत्तियों के मूल्य पर कब्जा नहीं करेगा। इन परिसंपत्तियों को अलग से मूल्य दिया जाना चाहिए और व्यवसाय के परिचालन मूल्य में जोड़ा जाना चाहिए।

गैर-परिचालन परिसंपत्तियां व्यवसाय के एक बंद हिस्से से संबंधित संपत्ति हो सकती हैं। इस मामले में, कंपनी भविष्य में उन्हें बेचने या उपयोग करने के इरादे से परिसंपत्तियों पर पकड़ चुन सकती है। उदाहरण के लिए, कल्पना करें कि कोई व्यवसाय कई खुदरा स्थानों का मालिक है और यह उसके किसी स्थान को बंद कर देता है। उस इमारत में व्यवसाय संचालन बंद हो गया है और कंपनी अभी भी इमारत का मालिक है। क्योंकि भवन व्यवसाय के दिन-प्रतिदिन के कार्यों में सहायक नहीं है, इसलिए इसे गैर-संचालन के रूप में चिह्नित किया जाता है। हालांकि, इमारत अभी भी मूल्य रखती है जिसे भविष्य में टैप किया जा सकता है, इसलिए इसे एक परिसंपत्ति भी माना जाता है।

चाबी छीन लेना

• गैर-ऑपरेटिंग परिसंपत्तियां ऐसी परिसंपत्तियां हैं, जिन्हें कंपनी के मुख्य संचालन का हिस्सा नहीं माना जाता है। कंपनी की गैर-परिचालन परिसंपत्तियां अप्रयुक्त भूमि, अतिरिक्त उपकरण, निवेश प्रतिभूतियां और इसी तरह हो सकती हैं। गैर-परिचालन परिसंपत्तियों से आय किसी कंपनी की गैर-परिचालन आय में योगदान करती है। इन परिसंपत्तियों और उनसे किसी भी आय को आमतौर पर कंपनी के मुख्य व्यवसाय के वित्तीय विश्लेषण से छोड़ा जाता है।

जोखिम का विविधीकरण करने के लिए गैर-ऑपरेटिंग परिसंपत्तियों का उपयोग करना

अन्य मामलों में, परिचालन जोखिमों में विविधता लाने के लिए गैर-ऑपरेटिंग परिसंपत्तियों का उपयोग किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, एक व्यवसाय कुछ अचल संपत्ति या पेटेंट केवल नकद निवेश के रूप में हो सकता है। हालाँकि ये परिसंपत्तियाँ व्यवसाय के संचालन से जुड़ी नहीं हैं, फिर भी कंपनी उनसे कुछ आय अर्जित कर सकती है। यदि व्यवसाय अपने संचालन के माध्यम से पैसा खो देता है, तो ये गैर-ऑपरेटिंग परिसंपत्तियां विविधीकरण प्रदान कर सकती हैं और वित्तीय बैकअप के रूप में कार्य कर सकती हैं।

नॉन-ऑपरेटिंग एसेट्स और नॉन-ऑपरेटिंग इनकम

गैर-परिचालन आय से तात्पर्य ऐसे राजस्व से है जो एक संगठन को कमाता है जो उसके मूल संचालन से जुड़ा नहीं है। कुछ मामलों में, गैर-परिचालन आय गैर-परिचालन परिसंपत्तियों से आती है। उपरोक्त उदाहरण के साथ जारी रखने के लिए, यदि व्यवसाय अपने खाली खुदरा स्थान को किराए पर देता है, तो किराए में जो पैसा इकट्ठा होता है वह गैर-परिचालन आय है। इसी तरह, अगर किसी कंपनी के पास ऐसे निवेश हैं जो उसके परिचालन से संबंधित नहीं हैं, तो यह उन निवेशों पर कमाता है जो रिटर्न गैर-परिचालन आय के रूप में वर्गीकृत किया गया है।

हालांकि, गैर-ऑपरेटिंग आय हमेशा गैर-ऑपरेटिंग परिसंपत्तियों से नहीं आती है। इसमें विदेशी मुद्रा से लाभ या परिधीय आय के अन्य रूपों जैसे निवेश प्रतिभूतियों पर एकमुश्त लाभ शामिल हो सकते हैं। गैर-परिचालन संपत्ति भी कंपनी के लिए उन्हें धारण करने के लिए देयताएं उत्पन्न कर सकती हैं। उदाहरण के लिए, अप्रयुक्त भूमि पर रखने वाली कंपनी को उस संपत्ति पर दुर्घटनाओं के कारण उत्पन्न कर, ब्याज बकाया या मुकदमों के रूप में देयता जोखिम होगा।

गैर-ऑपरेटिंग परिसंपत्तियां और स्टॉक मूल्यांकन

किसी कंपनी या उसके स्टॉक का मूल्यांकन करते समय गैर-परिचालन परिसंपत्तियों को आमतौर पर परिचालन परिसंपत्तियों से अलग किया जाता है। गैर-ऑपरेटिंग परिसंपत्तियों का मूल्य कंपनी के कुल मूल्य की ओर गिना जाता है, हालांकि, उनके मूल्य को वित्तीय मॉडल से बाहर रखा गया है जो भविष्य के विकास या मुख्य व्यवसाय खंडों की आय अर्जन क्षमता का अनुमान लगाते हैं। हालांकि गैर-परिचालन परिसंपत्तियां एक कंपनी में राजस्व ला सकती हैं, लेकिन उनका उपयोग कोर राजस्व उत्पन्न करने के लिए नहीं किया जाता है।