दो साल की बचत और बलिदान के बाद - पसीना और समयोपरि - आप अंततः अपने सेवानिवृत्ति खातों के बाहर निवेश शुरू करने के लिए पर्याप्त पैसा जमा कर चुके हैं। आपने दोपहर को अपने नए ब्रोकर के साथ बिताया है, जबकि वह आपके साथ निवेश के विकल्पों को लेकर आगे बढ़ चुका है, हर एक को विस्तार से समझाता है और आपके सिर को तैरने का कारण बनता है।
आपके ब्रोकर ने आपको कई काल्पनिक परिदृश्यों के साथ प्रस्तुत किया, जो कि प्रत्येक मामले में आपको प्राप्त होने की उम्मीद कर सकते हैं, जो कि आप हर मामले में प्राप्त कर सकते हैं।
लेकिन, जैसा कि आप उसके कार्यालय से दूर जाते हैं, आप सोचते हैं, "मैं वास्तव में इससे बाहर निकलने वाला हूं और मैं इसे कैसे प्राप्त करने जा रहा हूं?"
4 निवेश अनुपात जो आपको पैसा कमाने में मदद कर सकते हैं
ब्याज
किसी भी प्रकार के ऋण साधन पर ब्याज आय का भुगतान उधारकर्ता या जारीकर्ता को निवेशक के मूलधन को उधार देने के मुआवजे के रूप में किया जाता है। इस प्रकार की आय कई अलग-अलग प्रकार के निवेशों द्वारा भुगतान की जाती है, जो निम्नानुसार सूचीबद्ध हैं:
- फिक्स्ड-इनकम सिक्योरिटीज, जैसे कि सीडी और बॉन्ड। ब्याज की दर आमतौर पर पूर्व निर्धारित होती है और सुरक्षा परिपक्व होने तक रहती है, या कॉल की जाती है या डाल दी जाती है। चेक, बचत और मुद्रा बाजार खातों जैसे डिपॉजिट डिपॉजिट खाते। जमाकर्ताओं को डिपॉजिटरी संस्था से खाते में अपना कैश पार्क करने के लिए मुआवजे के रूप में ब्याज मिलता है। निस्तारित वार्षिकियां, जो परिपक्व होने तक कर-रहित आधार पर ब्याज की एक निर्धारित दर का भुगतान करती हैं। सेलर-वित्तपोषित बंधक, जहां विक्रेता एक सहमत दर पर शुल्क लेता है उस मूलधन पर ब्याज जो खरीदार को उधार दिया जाता है। उपरोक्त फंड जो कि उपरोक्त वाहनों में निवेश करते हैं।
इक्विटी का कोई भी रूप किसी भी तरह का ब्याज नहीं देता है। इन ऋण उपकरणों में से प्रत्येक ब्याज की एक निर्दिष्ट दर का भुगतान करता है। यह दर आमतौर पर तय होती है, लेकिन निवेश की शर्तों के आधार पर परिवर्तनशील हो सकती है।
ब्याज दरों में बदलाव के अनुसार, डिमांड डिपॉजिट खातों की दरों में आमतौर पर उतार-चढ़ाव होता है, जबकि बॉन्ड, सीडी और फिक्स्ड एन्युटी कॉन्ट्रैक्ट्स के लिए दरें आमतौर पर परिपक्वता तक स्थिर रहती हैं। ब्याज-असर वाले निवेश हमेशा वर्तमान ब्याज दरों से बंधे होते हैं और प्रकृति द्वारा, समय के साथ मुद्रास्फीति को हराने के लिए पर्याप्त रूप से दरों का भुगतान करते हैं, जब तक कि वे उच्च जोखिम वाले वाहन जैसे रद्दी बांड नहीं होते।
अधिकांश ब्याज-असर वाली प्रतिभूतियां एक रेटिंग लेती हैं, जैसे कि एएए या बीबी, जो एक प्रमुख रेटिंग एजेंसियों द्वारा निर्दिष्ट की जाती हैं, जैसे कि मानक और खराब (एस एंड पी)। यदि सुरक्षा जारी होने के बाद यह रेटिंग घट जाती है, तो यह एक संभावित संकेतक हो सकता है कि जारीकर्ता अपने दायित्व पर चूक जाएगा। राजस्व, लाभ या तरलता में एक उल्लेखनीय गिरावट एक और चेतावनी संकेत हो सकता है। बेशक, कई मामलों में, इन परिवर्तनों का परिणाम कम रेटिंग होगा।
लाभांश
इक्विटी निवेशकों के लिए लाभांश नकद मुआवजे का एक रूप है। वे कंपनी की कमाई के हिस्से का प्रतिनिधित्व करते हैं जो शेयरधारकों को पास किया जाता है, आमतौर पर मासिक या त्रैमासिक आधार पर।
लाभांश आय ब्याज की आय के समान है कि यह आमतौर पर निर्धारित अवधि के लिए निर्धारित दर पर भुगतान किया जाता है। लेकिन लाभांश का भुगतान केवल शेयरों पर या म्यूचुअल फंड से किया जाता है जो शेयरों में निवेश करते हैं; हालांकि, सभी स्टॉक लाभांश का भुगतान नहीं करते हैं। सामान्य तौर पर, केवल स्थापित निगम लाभांश का भुगतान करते हैं, जबकि छोटे कैप उद्यम आमतौर पर भविष्य के विकास के लिए अपने नकदी को बनाए रखते हैं।
लाभांश का भुगतान आम और पसंदीदा दोनों शेयरों पर किया जाता है, हालांकि आम तौर पर पसंदीदा शेयरों पर दर अधिक होती है। लाभांश भी साधारण हो सकते हैं, जिन पर साधारण आय के रूप में कर लगाया जाता है, या योग्य हैं, जिन्हें दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ के रूप में लगाया जाता है। ज्यादातर मामलों में, कंपनियों को कम से कम आम स्टॉक पर लाभांश का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं होती है। क्योंकि लाभांश कॉर्पोरेट राजस्व का एक फ़ंक्शन है, खराब नकदी प्रवाह या लाभ मार्जिन शेयरधारकों को लाभांश भुगतान की आगामी कमी या अनुपस्थिति का संकेत दे सकता है।
लाभांश की पैदावार भिन्न हो सकती है, सुरक्षा के प्रकार के अनुसार जिस पर उन्हें भुगतान किया जाता है; आम स्टॉक लाभांश कंपनी की वर्तमान लाभप्रदता के साथ उतार-चढ़ाव करते हैं, जबकि पसंदीदा स्टॉक लाभांश आमतौर पर ब्याज दरों से बंधा होता है। क्योंकि उन्हें बॉन्ड की तुलना में उच्च-जोखिम वाले निवेश माना जाता है, पसंदीदा स्टॉक पर उपज शायद सीडी बांड या अधिकांश प्रकार के बॉन्ड से ऊपर की दर पर तैरती है, सिवाय शायद रद्दी बॉन्ड के।
पूँजीगत लाभ
पूंजीगत लाभ उस समय से सुरक्षा या निवेश की कीमत में सराहना का प्रतिनिधित्व करते हैं जो इसे खरीदा गया था। ये लाभ या तो दीर्घकालिक या अल्पकालिक हो सकते हैं, जो इस बात पर निर्भर करता है कि बेचा गया उपकरण एक वर्ष से अधिक समय तक रखा गया था। इक्विटी और फिक्स्ड-इनकम सिक्योरिटीज दोनों लाभ (या हानि) पोस्ट कर सकते हैं। हालांकि, जबकि निश्चित आय प्रतिभूतियां द्वितीयक बाजार में कीमत की सराहना कर सकती हैं, वे मुख्य रूप से मौजूदा ब्याज या लाभांश का भुगतान करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जबकि स्टॉक और रियल एस्टेट निवेशकों को पूंजीगत लाभ के रूप में उनके इनाम के थोक प्रदान करते हैं।
ऐतिहासिक रूप से, स्टॉक और रियल एस्टेट द्वारा पोस्ट किए गए लाभ केवल निवेश रिटर्न हैं जो समय के साथ मुद्रास्फीति से आगे निकल गए हैं, जो उनके प्रमुख लाभों में से एक है। बेशक, बाजार दो दिशाओं में आगे बढ़ते हैं, और कोई भी सुरक्षा या निवेश जो लाभ को पोस्ट करने में सक्षम होता है, उसके परिणामस्वरूप नुकसान हो सकता है। समग्र बाजार के साथ-साथ कॉर्पोरेट प्रदर्शन से इक्विटी में वृद्धि और गिरावट आती है।
कर लाभ
कुछ प्रकार के निवेश से विभिन्न प्रकार की कर-आय अर्जित होती है। तेल और गैस पट्टों में काम करने वाले हितों से राजस्व में कमी आती है जो कि कटौती भत्ते के कारण 15% कर मुक्त हो सकती है। सीमित भागीदारी, जो आमतौर पर या तो अचल संपत्ति या तेल और गैस में निवेश करती है, निष्क्रिय आय से गुजर सकती है, जो कि भागीदारी गतिविधियों से उत्पन्न आय है जिसे निवेशक सक्रिय रूप से प्रबंधित करने में शामिल नहीं है। निष्क्रिय आय को निष्क्रिय नुकसान के साथ लिखा जा सकता है, जो आमतौर पर साझेदारी की आय-उत्पादक गतिविधियों को संचालित करने से जुड़े खर्च होते हैं।
कुल प्राप्ति
बेशक, कई प्रकार के निवेश एक से अधिक प्रकार के निवेश रिटर्न प्रदान करते हैं। आम स्टॉक लाभांश और पूंजीगत लाभ दोनों प्रदान कर सकते हैं। फिक्स्ड-इनकम सिक्योरिटीज ब्याज या लाभांश आय के अलावा पूंजीगत लाभ भी प्रदान कर सकते हैं, और भागीदारी कर-आधारित आधार पर आय के उपरोक्त सभी रूपों को प्रदान कर सकती है। कुल रिटर्न की गणना पूंजीगत लाभ (या पूंजीगत नुकसान को घटाकर) को लाभांश या ब्याज आय और किसी भी कर बचत में फैक्टरिंग द्वारा की जाती है।
तल - रेखा
विभिन्न प्रकार के निवेश विभिन्न प्रकार के रिटर्न पोस्ट करते हैं। कुछ ब्याज या लाभांश के रूप में आय का भुगतान करते हैं, जबकि अन्य पूंजी की सराहना की क्षमता प्रदान करते हैं। अभी भी अन्य लोग वर्तमान आय या पूंजीगत लाभ के अलावा कर लाभ प्रदान करते हैं। इन सभी कारकों में एक साथ कुल निवेश शामिल है।
