एस्केलेटर क्लॉज क्या है?
एक एस्केलेटर क्लॉज, जिसे एस्केलेशन क्लॉज के रूप में भी जाना जाता है, मजदूरी या कीमतों में वृद्धि के लिए एक प्रावधान है। उन्हें अनुबंधों में डाला जाता है और कुछ शर्तों के तहत किक किया जाता है, जैसे कि रहने की लागत, या मुद्रास्फीति बढ़ने पर।
चाबी छीन लेना
- एस्केलेटर क्लॉज ऐसे प्रावधान हैं जो कुछ शर्तों के तहत मजदूरी या कीमतों में एक स्वचालित वृद्धि की अनुमति देते हैं। वे बाजार में भविष्य के बदलावों की चिंता किए बिना लोगों के लिए बड़े या दीर्घकालिक अनुबंध दर्ज करना आसान बनाते हैं। उन्हें काटने के लिए वापस आ सकता है। एस्केलेटर क्लॉज की गारंटी कर सकते हैं कि मजदूरी में बढ़ोतरी मुद्रास्फीति से बंधी है, जमींदारों को उच्च किराए पर गायब होने से बचाएं या संपत्ति खरीदारों को नीलामी जीतने में मदद करें। आम तौर पर एस्केलेटर क्लॉज में अनुमत वृद्धि पर एक कैप शामिल है।
एस्केलेटर क्लॉज कैसे काम करता है
एस्केलेशन क्लॉज विभिन्न प्रकार के रूपों को लेते हैं। मुख्य में, उनका उद्देश्य लोगों को बाजार में भविष्य के बदलावों की चिंता किए बिना बड़े या दीर्घकालिक अनुबंधों में प्रवेश करने की अनुमति देना है उन्हें काटने के लिए वापस आ सकता है। दूसरे शब्दों में, उनका उपयोग यह सुनिश्चित करने के लिए किया जाता है कि एक अनुबंध उचित रहता है और बाहरी परिस्थितियों को स्थानांतरित करने को समायोजित करता है।
एस्केलेशन क्लॉज को आमतौर पर श्रमिक संघों द्वारा चैंपियन बनाया जाता है, जिनमें से कई की मांग है कि वेतन वृद्धि रोजगार अनुबंधों में मुद्रास्फीति की दर से बंधे हैं। वे उन कंपनियों के व्यवसाय अनुबंधों में भी व्यापक रूप से व्यापक हैं जो सामान या सेवाओं की आपूर्ति करते हैं जिनकी लागतों में बेतहाशा उतार-चढ़ाव होता है - उदाहरण के लिए शिपिंग क्षेत्र, जहां तेल के वाष्पशील मूल्य के आधार पर शुल्क काफी स्विंग हो सकते हैं।
मकान मालिक भी वृद्धि के पक्ष में हो सकते हैं। यदि किराए में तेजी से वृद्धि हो रही है, तो एक मकान मालिक को दीर्घकालिक किराये के समझौते या पट्टे पर हस्ताक्षर करने में संकोच हो सकता है, क्योंकि वह उच्च किराए और संपत्ति की प्रशंसा पर हार सकता है। एक एस्केलेटर क्लॉज शामिल करके, जिससे प्रत्येक अवधि में किराए में एक निर्दिष्ट राशि बढ़ सकती है, मकान मालिक वर्तमान बाजार स्थितियों से लाभान्वित हो सकता है, जबकि किराएदार एक लंबी अवधि के रहने की व्यवस्था को सुरक्षित कर सकता है।
कभी-कभी एस्केलेटर क्लॉज़ में अनुमत वृद्धि पर एक टोपी शामिल होती है। एस्केलेटर क्लॉज़ में डी-एस्केलेशन प्रावधान भी हो सकते हैं - एक अनुबंध में एक लेख जिसमें कुछ लागतों में कमी होने पर मूल्य में कमी के लिए कॉल किया जाता है।
एस्केलेटर क्लॉस की आलोचना
एस्केलेटर क्लॉज सभी के पक्षधर नहीं हैं, विशेष रूप से वे जो मजदूरी या कीमतों में किसी भी वृद्धि के लिए बिल को पैर करने के लिए मजबूर हैं।
विशेष रूप से, रोजगार अनुबंधों में उनका उपयोग आग की चपेट में आ गया है। यूनियनों का तर्क है कि मुद्रास्फीति के समय में क्रय शक्ति के संभावित नुकसान के खिलाफ श्रमिकों की सुरक्षा के लिए ये प्रावधान आवश्यक हैं। अर्थशास्त्री, इस बीच, दावा करते हैं कि ये खंड अर्थव्यवस्था को अस्थिर करते हैं, राहत देने के लिए बनाई गई मुद्रास्फीति को बढ़ाने के लिए सेवा करते हैं।
जब मजदूरी स्वचालित रूप से चढ़ती रहती है, तो केंद्रीय बैंक कीमतों को स्थिर करने और अर्थव्यवस्था को ठंडा करने के लिए संघर्ष करते हैं। इस तरह की पृष्ठभूमि के खिलाफ, कंपनियां, विशेष रूप से ग्राहकों के लिए उच्च लागत पर पारित करने में असमर्थ, अब लगातार उच्च मजदूरी का भुगतान करने में सक्षम नहीं हो सकते हैं और, परिणामस्वरूप, कर्मचारियों को बंद करने के लिए मजबूर होना चाहिए। इस तरह के विश्लेषण से पता चलता है कि ये प्रावधान आत्म-पराजित हैं।
पश्चिमी यूरोप के कई देशों ने इस बात पर आधारित स्वचालित वेतन समायोजन को प्रतिबंधित कर दिया है कि वे मुद्रास्फीति को बढ़ावा देते हैं।
एस्केलेटर क्लॉज का उदाहरण
संपत्ति बाजार में एस्केलेटर क्लॉज थोड़ा अलग उद्देश्य से काम करता है। अचल संपत्ति में, एक एस्केलेटर क्लॉज एक घर पर एक प्रस्ताव से जुड़ा हो सकता है, यह दर्शाता है कि संभावित खरीदार अपनी बोली बढ़ाने के लिए तैयार है या अन्य उच्चतर प्रस्ताव प्राप्त होने चाहिए।
उदाहरण के लिए, यदि कोई खरीदार $ 400, 000 का प्रस्ताव देता है, तो एक एस्केलेटर क्लॉज निर्दिष्ट कर सकता है कि यदि कोई उच्च प्रस्ताव आता है, तो खरीदार इसे $ 3, 000 से हरा देगा, लेकिन केवल $ 430, 000 तक। इसका मतलब यह है कि यदि $ 405, 000 का एक प्रस्ताव पेश किया जाता है, तो एस्केलेटर क्लॉज $ 408, 000 के नए प्रस्ताव को ट्रिगर करेगा। दूसरी ओर, यदि प्रतिस्पर्धा की पेशकश $ 429, 000 पर आती है, तो एस्केलेटर क्लॉज 3, 000 डॉलर जोड़ने के लिए एक नए प्रस्ताव की अनुमति नहीं देगा क्योंकि क्लॉज $ 430, 000 की कैप निर्दिष्ट करता है।
