निर्माण ऋण नोट (cln)

एक निर्माण ऋण नोट (CLN) क्या है

एक निर्माण ऋण नोट (सीएलएन) एक ऋण दायित्व है जिसका उपयोग आवास विकास जैसे निर्माण परियोजनाओं के वित्तपोषण के लिए किया जाता है। ज्यादातर मामलों में, नोट-जारीकर्ता लंबी अवधि के बांड जारी करके नोट दायित्व को चुकाते हैं। बांड से प्राप्त आय नोट पर दिए गए ऋणों का भुगतान करती है।

एक निर्माण ऋण नोट (सीएलएन) एक विशिष्ट प्रकार का ऋण नोट है, जो आमतौर पर नगरपालिका स्तर पर दिखाई देता है। उदाहरण के लिए, एक बड़ा शहर एक नागरिक या आवास परियोजना के वित्तपोषण के लिए एक निर्माण ऋण नोट का उपयोग कर सकता है।

निर्माण कार्य ऋण नोट (CLN)

एक पक्ष से दूसरे में विस्तारित, निर्माण ऋण नोट (CLN) अपने आप में एक प्रकार का वचन पत्र है। नोट एक निर्धारित अवधि में भुगतान प्राप्त करने में सक्षम बनाता है। भुगतान में अक्सर ब्याज शामिल होता है और ऋण की संतुष्टि के साथ समाप्त होता है। एक ऋण नोट एक कानूनी रूप से बाध्यकारी समझौता है जिसे अनुबंधित पक्षों में से किसी एक द्वारा तैयार किया जा सकता है और यह तब तक मान्य होता है जब तक कि ऋण का पूरा भुगतान नहीं किया जाता है।

एक वित्तीय साधन के रूप में, एक वचन पत्र में ऋण की सभी शर्तें शामिल हैं। इसमें एक पक्ष द्वारा लिखित वादा किया जाता है, जैसे कि नोट जारीकर्ता या निर्माता, किसी अन्य पार्टी को भुगतान करने के लिए, जैसे कि नोट का भुगतान करने वाला, एक निश्चित राशि। वचन की तरह, निर्माण ऋण नोट (सीएलएन), मूल राशि, ब्याज दर, परिपक्वता तिथि, जारी करने की तिथि और जारीकर्ता के हस्ताक्षर की सूची देगा।

प्राइमरी नोट बैंकिंग संस्थानों के बाहर धन स्रोतों के साथ सबसे अधिक होते हैं, जैसे कि एक व्यक्ति या कंपनी। यह अपनी कठोरता के संबंध में एक IOU और ऋण अनुबंध के बीच आता है। एक वचन पत्र में भुगतान करने के लिए एक विशिष्ट वादा और ऐसा करने के लिए आवश्यक कदम शामिल हैं। दूसरी ओर, एक ऋण अनुबंध, उधारकर्ता के अधिकार को बताता है कि क्या उधारकर्ता चूक करता है।

निर्माण ऋण नोट्स के साथ बेहतर शहरों का निर्माण

यदि कोई शहर आबादी में उछाल का अनुभव करता है, तो उसे जल्दी से अतिरिक्त आवास बनाने की आवश्यकता हो सकती है। जब नगरपालिका बिल्डरों को निर्माण ऋण नोट जारी करती है, तो यह परियोजना चल सकती है। नोट से नकदी प्रवाह निर्माण के लिए तेजी से शुरू करने की अनुमति देता है। शहर तब निर्माण ऋण नोट चुकाने के लिए एक दीर्घकालिक नगरपालिका बांड जारी करेगा।

एक नगरपालिका बांड एक राज्य या नगर पालिका द्वारा जारी एक ऋण सुरक्षा है। सार्वजनिक परियोजनाओं और पूंजीगत व्यय को वित्त करने के लिए शहर नगरपालिका बांड का उपयोग करते हैं। ये सार्वजनिक परियोजनाएं उपरोक्त उदाहरणों में शहर के आवास से लेकर राजमार्गों, पुलों या स्कूलों के निर्माण तक हो सकती हैं। नगर निगम बांड संघीय करों और अधिकांश राज्य और स्थानीय करों से मुक्त हैं।