अपने ऋण की गणना करें

आपका ऋण-से-आय अनुपात (DTI) एक व्यक्तिगत वित्त उपाय है जो आपके सकल आय के लिए ऋण की मात्रा की तुलना करता है। आप अपनी कुल मासिक आय से अपने कुल आवर्ती मासिक ऋण को विभाजित करके अपने ऋण-से-आय अनुपात की गणना कर सकते हैं

आपको यह संख्या जानने की आवश्यकता क्यों है? क्योंकि उधारदाताओं ने आपके द्वारा उधार ली गई धनराशि को चुकाने या अतिरिक्त ऋण पर लेने की अपनी क्षमता के उपाय के रूप में उपयोग किया है - जैसे कि बंधक या कार ऋण। आपके लिए यह जानना भी एक सहायक संख्या है क्योंकि आप इस बात पर विचार करते हैं कि क्या आप पहली बार में बड़ी खरीदारी करना चाहते हैं। यह लेख आपके ऋण-से-आय अनुपात को निर्धारित करने के लिए उठाए जाने वाले कदमों के माध्यम से आपको ले जाएगा।

चाबी छीन लेना

• अपने ऋण-से-आय अनुपात (DTI) की गणना करने के लिए, अपने सभी मासिक ऋण दायित्वों को जोड़ें, फिर परिणाम को अपनी सकल (पूर्व-कर) मासिक आय से विभाजित करें और फिर प्रतिशत प्राप्त करने के लिए उस संख्या को 100 से गुणा करें। एक बड़ी खरीदारी करने से पहले आपका ऋण-से-आय अनुपात, जैसे कि एक नया घर या कार, आपको यह देखने में मदद करता है कि क्या आप इसे वहन कर सकते हैं या नहीं। अपने DTI को कम करने के लिए।

अपने DTI की गणना कैसे करें

अपने ऋण-से-आय अनुपात की गणना करने के लिए, अपने सभी आवर्ती मासिक ऋणों को जोड़कर शुरू करें। अपने बंधक से परे, अन्य आवर्ती ऋण शामिल हैं:

• ऑटो लोनस्टूडेंट लोनअनतम क्रेडिट कार्ड से भुगतान करना। सहायता और अन्य मासिक ऋण दायित्वों को पूरा करना

इसके बाद, अपनी सकल (पूर्व-कर) मासिक आय, सहित निर्धारित करें:

• WagesSalariesTips और BonusPensionSocial SecurityChild का समर्थन और अन्य अतिरिक्त आय का गुजारा करना

अब अपनी कुल मासिक आय को अपनी कुल मासिक आय से विभाजित करें। भागफल एक दशमलव होगा; प्रतिशत के रूप में अपने ऋण-से-आय अनुपात को व्यक्त करने के लिए 100 से गुणा करें।

आपका ऋण-से-आय अनुपात, आपके क्रेडिट स्कोर के साथ, सबसे महत्वपूर्ण कारकों में से एक है जब आप ऋण के लिए आवेदन करते हैं।

क्या आप इसे खरीद सकते हैं?

आप एक ऑनलाइन कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं, उदाहरण के लिए, मासिक बंधक भुगतान या नई कार ऋण की राशि का अनुमान लगाने के लिए जो आप विचार कर रहे हैं।

अपने "पहले" और "के बाद" ऋण-से-आय अनुपात की तुलना करना आपको यह निर्धारित करने में मदद करने का एक अच्छा तरीका है कि क्या आप उस घर की खरीद या नई कार को अभी संभाल सकते हैं।

जब आप ऋण का भुगतान करते हैं - एक छात्र ऋण या एक क्रेडिट कार्ड - अपने ऋण-से-आय अनुपात को पुनर्गणना दर्शाता है कि आपने अपनी वित्तीय स्थिति में कितना सुधार किया है।

उदाहरण के लिए, ज्यादातर मामलों में, ऋणदाता ऋण-से-आय अनुपात को 36% से कम देखना पसंद करते हैं, जिसमें से 28% से अधिक ऋण आपके बंधक की सेवा की ओर नहीं जाता है। एक योग्य बंधक प्राप्त करने के लिए, आपका अधिकतम ऋण-से-आय अनुपात 43% से अधिक नहीं होना चाहिए। आइए देखें कि वास्तविक जीवन की स्थिति में अनुवाद कैसे हो सकता है।

36%

अधिकांश ऋणदाता 36% से अधिक के ऋण-से-आय अनुपात को देखना पसंद करते हैं।

एक डीटीआई गणना का उदाहरण

यहां ऋण-से-आय अनुपात गणना का एक उदाहरण देखें।

मैरी में निम्नलिखित आवर्ती मासिक ऋण हैं:

• $ 1, 000 बंधक $ 500 ऑटो ऋण $ 200 छात्र ऋण $ 200 न्यूनतम क्रेडिट कार्ड भुगतान $ 400 अन्य मासिक ऋण दायित्वों

मैरी का कुल आवर्ती मासिक ऋण $ 2, 300 के बराबर है।

उसकी निम्न सकल मासिक आय है:

• उसकी प्राथमिक नौकरी से $ 4, 000 का वेतन उसकी माध्यमिक नौकरी से $ 2, 000

मैरी की सकल मासिक आय $ 6, 000 के बराबर है।

मैरी के ऋण-से-आय अनुपात की गणना उसकी सकल मासिक आय ($ 6, 000) द्वारा उसके कुल आवर्ती मासिक ऋण ($ 2, 300) को विभाजित करके की जाती है। गणित इस तरह दिखता है:

ऋण-से-आय अनुपात = $ 2, 300 / $ 6, 000 = 0.38

अब इसे प्रतिशत के रूप में व्यक्त करने के लिए 100 से गुणा करें:

0.38 X 100 = 38%

मैरी का ऋण-आय-आय अनुपात = 38%

कम ऋण या अधिक आय मैरी को कम और इसलिए बेहतर है, ऋण-से-आय अनुपात। कहो कि वह अपने छात्र और ऑटो ऋण का भुगतान करने का प्रबंधन करती है, लेकिन उसकी आय समान रहती है। उस स्थिति में गणना इस प्रकार होगी:

कुल आवर्ती मासिक ऋण = $ 1, 600

सकल मासिक आय = $ 6, 000

मैरी का नया ऋण-से-आय अनुपात = $ 1, 600 / $ 6, 000 = 0.27 X 100 = 27%।