बर्ड डॉग एक रियल एस्टेट निवेश शब्द है जो किसी ऐसे व्यक्ति को संदर्भित करता है जो अपना समय निवेश की पर्याप्त क्षमता के साथ गुणों का पता लगाने के लिए खर्च करता है। एक पक्षी कुत्ता एक प्रतिशत या शुल्क के बदले में एक अचल संपत्ति निवेशक के लिए सौदा करने के लिए प्रेरित विक्रेताओं या अनिर्धारित गुणों की तलाश करता है। बर्ड डॉग रियल एस्टेट निवेशकों के लिए एक खुफिया नेटवर्क के रूप में काम करते हैं। रियल एस्टेट निवेशक उस क्षेत्र को बढ़ाने के लिए पक्षी कुत्तों के नेटवर्क के साथ काम कर सकते हैं, जिस पर वे रियल एस्टेट सौदों की तलाश कर रहे हैं। इसी तरह, एक पक्षी कुत्ता भी रियल एस्टेट निवेशकों का एक नेटवर्क विकसित करेगा, इसलिए उनके पास एक विशेष लीड को एक सौदे में बदलने का एक बेहतर मौका है। बर्ड डॉग शब्द अधिक तेजी से फ़्लिपिंग के लिए गुणों की पहचान करने के साथ जुड़ा हुआ है, लेकिन इसका उपयोग आय गुणों या आवासीय किराये की पहचान के संदर्भ में भी किया जा सकता है।
पक्षी कुत्ता शब्द शिकार कुत्तों के लिए एक संदर्भ है जो पक्षियों के स्थान की ओर इशारा करता है और किसी भी पक्षी को शिकारी को सफलतापूर्वक गोली मारता है।
ब्रेकिंग बर्ड डॉग
बर्ड डॉग शायद देर रात के इन्फोमेरियल की तुलना में अधिक भरपूर और कम सफल होते हैं, और रियल एस्टेट सेमिनार अक्सर सुझाव देते हैं। पक्षी कुत्ते के चारों ओर का मिथोस त्वरित धन करोड़पति आभा का हिस्सा है जो कि अचल संपत्ति निवेश के आसपास रहता है और बहता है। आपके पास अचल संपत्ति में निवेश करने के लिए कोई पैसा नहीं है? आप अच्छी तरह से पूंजी वाले निवेशकों के लिए शानदार सौदे की मांग करके और अपना पहला सौदा वित्त करने के लिए फीस के माध्यम से अपनी हिस्सेदारी का निर्माण करके व्यापार सीख सकते हैं। सिद्धांत रूप में, एक पक्षी कुत्ते के रूप में कार्य करना व्यथित गुणों की पहचान करने का एक महत्वपूर्ण अवसर है, जो एक महत्वपूर्ण लाभ के लिए फिर से तैयार या स्पर्श किया जा सकता है। वास्तव में, इतने अच्छे पूंजीकृत रियल एस्टेट निवेशक नहीं हैं कि वे पक्षी कुत्ते को प्रशिक्षित करने के मौके का इंतजार कर रहे हैं। सफल पक्षी कुत्ते मौजूद हैं, लेकिन वे रियल एस्टेट व्यवसाय में वर्षों या दशकों तक बिताए हैं और निजी निवेशकों के नेटवर्क के साथ सफल सौदों का इतिहास रखते हैं। एक नया पक्षी कुत्ता उस इतिहास और अनुभव से मेल खाना चुनौतीपूर्ण होगा। उस ने कहा, यदि आप एक पक्षी कुत्ता बनने में रुचि रखते हैं, तो एक बुद्धिमान अचल संपत्ति निवेशक या एक अनुभवी पक्षी कुत्ते को खोजने के लिए बुद्धिमान हो सकता है। बस अपने साम्राज्य को उनके पीछे से बनाने की उम्मीद मत करो।
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