अपॉइंटमेंट की परिभाषा

विनियोग क्या है?

सभी बीमा कंपनियों के बीच एक नुकसान का आवंटन है जो संपत्ति के एक टुकड़े का बीमा करता है। इस आवंटन का उपयोग प्रत्येक बीमाकर्ता के लिए देयता का प्रतिशत निर्धारित करने के लिए किया जाता है। उदाहरण के लिए, तीन बीमाकर्ता, जो प्रत्येक $ 90, 000 की संपत्ति पर $ 30, 000 का कवर करते हैं, यदि संपत्ति नष्ट हो जाती है, तो प्रत्येक दावे का एक तिहाई संलग्न होता है। भू-अर्जन अचल संपत्ति या आर्थिक लाभ के वितरण का भी उल्लेख कर सकता है।

अपभ्रंश को समझना

अधिकांश बार "अन्य" या "डबल" बीमा की स्थितियों पर लागू होते हैं, जहां दो या दो से अधिक बीमा पॉलिसियां ​​एक ही बीमाकृत पार्टी के साथ, एक ही ब्याज पर, एक ही विषय पर, एक ही जोखिम के खिलाफ ली जाती हैं। अपॉइंटमेंट्स को अक्सर एक अपॉइंटमेंट या "अन्य बीमा" क्लॉज में परिभाषित किया जाता है, जो आमतौर पर संबद्ध बीमा पॉलिसी का हिस्सा होता है।

संपत्ति और देयता बीमा पॉलिसी दोनों में पाया जाने वाला एक अपॉइंटमेंट क्लॉज एक सामान्य प्रावधान है। एक अपॉइंटमेंट क्लॉज हानि के लिए एक बीमा कंपनी के दायित्व के हिस्से को निर्धारित करने के लिए विधि निर्धारित करता है जहां संपत्ति बीमा पॉलिसी से अधिक है। बीमा प्रावधान इस प्रावधान के अनुसार वितरित किए जाते हैं, कुल कवरेज के अनुपात में। ये प्रावधान अलग-अलग हैं: कुछ बीमा कोई कवरेज प्रदान नहीं करते हैं जब अन्य बीमा जगह पर होते हैं, कुछ प्रो-राटा शेयर का भुगतान करते हैं, और अन्य प्राथमिक बीमा पॉलिसी द्वारा कवर नहीं किए गए अतिरिक्त नुकसान के मामले में लागू होते हैं। अपॉइंटमेंट क्लॉज़ का उद्देश्य क्षतिपूर्ति के सिद्धांत का अनुपालन करना है, जिसमें कहा गया है कि बीमित व्यक्ति को बीमित व्यक्ति से लाभ नहीं होना चाहिए।

रियल एस्टेट में आवेदन

"संपत्ति" का रियल एस्टेट में एक अलग अर्थ है। यह आम तौर पर संपत्ति के व्यय के आवंटन को संदर्भित करता है, जैसे कि रखरखाव, बीमा और करों के बीच, खरीदार और विक्रेता के बीच लेनदेन के समय जो अचल संपत्ति का एक टुकड़ा शामिल होता है।

खरीदार और विक्रेता आम तौर पर उस महीने के लिए अचल संपत्ति करों और अन्य रखरखाव खर्चों को अपील करेंगे जिसमें एक अचल संपत्ति लेनदेन होता है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि संपत्ति करों का हिस्सा स्थानीय सरकार द्वारा बंद करने से पहले अर्जित किया गया था, लेकिन अभी तक भुगतान नहीं किया गया है क्योंकि यह अभी तक नहीं है कारण, विक्रेता द्वारा खरीद मूल्य के खिलाफ क्रेडिट के रूप में भुगतान किया जाएगा।

जब संपत्ति कर बिल बाद में खरीदार को प्राप्त होता है, तो खरीदार पूरे बिल का पूरा भुगतान करेगा, पहले से ही समापन पर क्रेडिट के माध्यम से बराबर प्रतिपूर्ति प्राप्त करता है।

एक अन्य अचल संपत्ति से संबंधित परिदृश्य में, आश्रितता किरायेदारों के बीच आम तौर पर एक संपत्ति के लिए वित्तीय जिम्मेदारी के विभाजन का वर्णन कर सकती है। प्रत्येक पार्टी के स्वामित्व या ब्याज के प्रतिशत के अनुसार, एक संपत्ति के सह-मालिक अपने बीच में रखरखाव की लागत का फैसला कर सकते हैं।