आमीनता क्या है
एक माफी एक संपत्ति की एक विशेषता है जो इसे संभावित खरीदारों या किरायेदारों के लिए अधिक मूल्यवान बनाती है। यह शब्द एकल-परिवार के घर की विशेषताओं को संदर्भित कर सकता है, जो घर के मालिकों को संभावित खरीदारों या किराएदारों को आकर्षित करने के लिए एक अचल संपत्ति सूची में शामिल करते हैं। एक वाणिज्यिक सेटिंग में, किरायेदारों या संपत्ति के अन्य उपयोगकर्ताओं को आकर्षित करने के लिए सुविधाएं अधिक परिष्कृत विपणन रणनीति का हिस्सा हो सकती हैं।
ब्रेकिंग डाइ अमीनिटी
आवासीय संपत्ति की सुविधाएं आम तौर पर एक मल्टीपल लिस्टिंग सर्विस (एमएलएस) लिस्टिंग में दिखाई देती हैं। Realtors सबसे बुनियादी चर से लेकर कम आवश्यक लेकिन आकर्षक विशेषताओं तक के मापदंडों का एक सेट अपलोड करते हैं जो संभावित खरीदार की आंख को पकड़ सकते हैं। अधिकांश खरीदारों के लिए, स्थान किसी भी संपत्ति का सबसे महत्वपूर्ण स्थान है। स्थान से परे, निर्माण शैली, फर्श की जगह और बेडरूम या बाथरूम की संख्या जैसे चर निर्धारित कर सकते हैं कि क्या एक खरीदार एक संपत्ति में आगे दिखता है।
कई खरीदार सुविधाओं के रूप में ऊपर वर्णित चर के बारे में नहीं सोच सकते हैं, इसके बजाय उन विशेषताओं के लिए शब्द को आरक्षित करना जो आकार और स्थान से कम आवश्यक हो सकते हैं। ये सुविधाएं आम तौर पर एक घर के चार सबसे महत्वपूर्ण कमरों में दिखाई देती हैं: रसोई, मास्टर बेडरूम, भोजन कक्ष और बाथरूम। रसोई के उपकरण विशेष रूप से प्रभावी विक्रय उपकरण हैं। इन चार कमरों में निवेश करने वाले गृहस्वामी घर बेचते समय उन निवेशों पर सबसे अधिक लाभ उठाते हैं। उन प्राथमिक क्षेत्रों से परे, खरीदार विशेष कमरे जैसी सुविधाओं की तलाश करते हैं। इनमें एक मनोरंजन कक्ष, घर कार्यालय या एक कसरत कक्ष शामिल हो सकते हैं, और खरीदारों को आकर्षित करने के लिए अनगिनत उपयुक्तताओं को शामिल कर सकते हैं।
वाणिज्यिक संपत्तियों में रणनीतिक सुविधाएं
हाल के वर्षों में, वाणिज्यिक संपत्तियों के डेवलपर्स ने कीमती फर्श को उन सुविधाओं के लिए समर्पित किया है जो उन्हें लगता है कि अन्यथा समान इमारतों से एक संपत्ति को अलग कर देगा। उद्योग अनुसंधान से पता चला है कि ये सुधार चार श्रेणियों में से एक में आते हैं। पहले फिटनेस और स्वास्थ्य विकल्प हैं जैसे जिम या साइट पर प्रशिक्षण कर्मचारी। एक अन्य श्रेणी में ऐसी सुविधाएं हैं जो गेम रूम, रूफटॉप लाउंज या सोशलाइजिंग स्पेस जैसी रोजमर्रा की दिनचर्या से ध्यान भटका सकती हैं। एक तीसरे प्रकार का एमेनिटी वह है जो श्रमिकों को एक लचीला, आरामदायक कार्यक्षेत्र प्रदान करता है। यह एक खुली मंजिल योजना, शोर नियंत्रण या अन्य तकनीकी बुनियादी ढांचा हो सकता है। अंत में, कई डेवलपर्स ने पता लगाया है कि फर्म और कर्मचारी एक कार्यस्थल की सराहना करते हैं जो प्राकृतिक वातावरण तक पहुंच की अनुमति देता है। यह एक कार्यालय के बाहर या इमारतों के बीच या चलने वाले रास्तों के बाहर एक हरे रंग की छत हो सकती है। इन सिद्धांतों ने कार्यालय विकास से परे अन्य परियोजनाओं जैसे कि अस्पतालों या विश्वविद्यालयों में तेजी से प्रतिस्पर्धी वातावरण में खुद को बाजार में लाने की मांग का विस्तार किया है।
