त्वरण खण्ड क्या है?
एक्सेलेरेशन क्लॉज एक अनुबंध प्रावधान है जो एक ऋणदाता को एक बकाया ऋण के सभी को चुकाने के लिए एक उधारकर्ता की आवश्यकता होती है अगर कुछ आवश्यकताओं को पूरा नहीं किया जाता है। एक त्वरण खंड उन कारणों को रेखांकित करता है जो ऋणदाता ऋण चुकौती और आवश्यक चुकौती की मांग कर सकते हैं।
इसे "त्वरण वाचा" के रूप में भी जाना जाता है।
त्वरण खण्ड समझाया
एक्सीलरेशन क्लॉज ऋणदाता को ऋण की समय सीमा समाप्त होने से पहले भुगतान की आवश्यकता होती है। त्वरण खंड आम तौर पर समय पर भुगतान पर आकस्मिक होते हैं।
संरचना में तेजी
त्वरण क्लॉज बंधक ऋणों में सबसे आम हैं और ऋणदाता के लिए डिफ़ॉल्ट के जोखिम को कम करने में मदद करते हैं। वे आम तौर पर भुगतान में देरी के आधार पर होते हैं लेकिन उन्हें अन्य घटनाओं के लिए भी संरचित किया जा सकता है। ज्यादातर मामलों में, एक त्वरण क्लॉज के लिए उधारकर्ता को तुरंत ऋण पर बकाया पूर्ण भुगतान का भुगतान करने की आवश्यकता होगी यदि शर्तें भंग हो गई हैं। ऋण के पूर्ण भुगतान के साथ उधारकर्ता को आगे के ब्याज भुगतान से छुटकारा मिल जाता है और अनिवार्य रूप से ऋण को जल्दी से भुगतान करता है जब त्वरण खंड को लागू किया जाता है।
एक्सेलेरेशन क्लॉज आमतौर पर पेमेंट डेलिनक्वेंसी पर आधारित होता है, हालांकि डिलाइनक्वेंट पेमेंट की संख्या अलग-अलग हो सकती है। कुछ त्वरण खंड एक भुगतान के छूटने के बाद तत्काल अदायगी को लागू कर सकते हैं जबकि अन्य दो या तीन छूटे हुए भुगतानों की अनुमति दे सकते हैं इससे पहले कि ऋण का पूरा भुगतान किया जाए। किसी अन्य पार्टी को संपत्ति बेचना या हस्तांतरित करना संभावित रूप से एक त्वरण खंड से जुड़ा कारक भी हो सकता है।
उदाहरण के लिए, पांच साल के बंधक ऋण के साथ एक उधारकर्ता मान लें कि तीसरे वर्ष में भुगतान करने में विफल रहता है। ऋण की शर्तों में एक त्वरण खंड शामिल होता है जो बताता है कि यदि एक भुगतान छूट गया है तो उधारकर्ता को शेष राशि चुकानी होगी। उधारकर्ता द्वारा तुरंत शेष राशि का पूरा भुगतान करने के लिए ऋणदाता से संपर्क किया जाएगा। यदि उधारकर्ता भुगतान करता है तो वे घर को शीर्षक प्राप्त करते हैं और संपत्ति का पूर्ण स्वामित्व लेते हैं। यदि उधारकर्ता भुगतान नहीं कर सकता है तो उन्हें अनुबंध के उल्लंघन में माना जाता है और ऋणदाता पुनर्विक्रय के लिए संपत्ति को जब्त कर सकता है और जब्त कर सकता है।
त्वरण खण्ड का आह्वान
त्वरण खंड सबसे अधिक बंधक और अचल संपत्ति ऋण में पाए जाते हैं। चूंकि ये ऋण इतने बड़े होते हैं, इसलिए खंड ऋणदाता को उधारकर्ता के जोखिम से बचाने में मदद करता है। एक ऋणदाता संभावित नुकसान को कम करने के लिए एक त्वरण खंड को शामिल करने और एक बंधक ऋण से बंधे अचल संपत्ति संपत्ति पर अधिक नियंत्रण रखने का चयन कर सकता है। त्वरण खंड के साथ, एक ऋणदाता के पास संपत्ति पर फोरक्लोज़ करने और घर पर कब्जा करने की अधिक क्षमता होती है। यह ऋणदाता के लिए फायदेमंद हो सकता है यदि उधारकर्ता चूक करता है और ऋणदाता का मानना है कि वे पुनर्विक्रय के माध्यम से मूल्य प्राप्त कर सकते हैं।
