विषय - सूची
- संपत्ति कर के लिए 10 सर्वश्रेष्ठ राज्य
- 1. हवाई
- 2. अलबामा
- 3. लुसियाना
- 4. वेस्ट वर्जीनिया
- 5. व्योम करना
- 6. दक्षिण कैरोलिना
- 7. डेलावेयर
- 8. कोलोराडो
- 9. अरकंसास
- 10. मिसिसिपी
- तल - रेखा
संपत्ति कर शहर, काउंटी और राज्य सरकारों के लिए आय का एक प्रमुख स्रोत हैं, जो धन का उपयोग परियोजनाओं, जैसे स्कूल, सड़क निर्माण और रखरखाव, पार्क और मनोरंजन कार्यक्रम, सार्वजनिक परिवहन, और नगरपालिका के कर्मचारियों के लिए पेरोल के लिए करते हैं - जिसमें पुलिस भी शामिल है, अग्निशामकों, और आपके स्थानीय लोक निर्माण विभाग।
आप जहां रहते हैं उसके आधार पर, आप संपत्ति करों में मामूली राशि का भुगतान कर सकते हैं या आपका कर बिल आपके बंधक को प्रतिद्वंद्वी कर सकता है। टैक्स पॉलिसी रिसर्च ऑर्गनाइजेशन के टैक्स फाउंडेशन के आंकड़ों के अनुसार, यूएस के उस पार, प्रभावी प्रॉपर्टी टैक्स रेट- कुल अचल संपत्ति करों का भुगतान / 2016 में कुल घर का मूल्य 1.13% था। हवाई की देश में सबसे कम दर थी, केवल 0.29%। न्यू जर्सी में उच्चतम दर होने का गौरव प्राप्त हुआ, जो 2.16% थी।
चाबी छीन लेना
- भूमि और संरचनाओं के निर्धारित मूल्य के आधार पर प्रतिवर्ष राज्यों द्वारा संपत्ति कर लगाया जाता है। यदि आप बहुत सारी जमीन पर और एक बड़े घर में रहना पसंद करते हैं, तो आप कम संपत्ति कर दरों वाले राज्य में जाने पर विचार कर सकते हैं। अपने वॉलेट पर इसे आसान बनाएं। जवाई में संघ में सबसे कम प्रभावी संपत्ति कर दर (0.29%) है, जबकि न्यू जर्सी में उच्चतम (2.16%) है। कई अन्य राज्यों में 1% से कम संपत्ति कर दरें हैं, जिनमें से कई स्थित हैं। अमेरिकी South.Some राज्यों में योग्य घर के मालिकों को व्यक्तिगत क्रेडिट और छूट प्रदान करते हैं, जो आपके प्रभावी संपत्ति कर की दर को और कम कर सकते हैं।
संपत्ति कर के लिए 10 सर्वश्रेष्ठ राज्य
यदि आप इस बारे में उत्सुक हैं कि कम संपत्ति कर कैसे प्राप्त कर सकते हैं, तो संपत्ति करों के लिए 10 सर्वश्रेष्ठ राज्यों की सूची नीचे देखें। इसके अलावा सूचीबद्ध प्रत्येक राज्य की प्रभावी संपत्ति कर दर, मंझला घर मूल्य, राज्य मंझला मूल्य की कीमत पर एक घर पर वार्षिक कर, और मंझला घरेलू आय-कर दरों को संदर्भ में रखने में मदद करने के लिए हैं।
राज्यों को सबसे कम संपत्ति करों के साथ निर्धारित करने के लिए, इन्वेस्टोपेडिया ने प्रभावी संपत्ति कर दर की समीक्षा की- सभी वास्तविक 50 कर राज्यों में मालिक के कब्जे वाले आवास का कुल कर / कुल घर का मूल्य - कर फाउंडेशन (भुगतान किए गए संपत्ति करों को छोड़कर) व्यवसायों और रेंटलर्स द्वारा)।
मेडियन होम वैल्यू - फरवरी 2019 के लिए - रियल एस्टेट एग्रीगेटर ज़िलो के होम वैल्यू इंडेक्स (ZHVI) से हैं, एकल परिवार वाले घरों के लिए औसत अनुमानित मूल्य (कॉन्डोस और को-ऑप्स सहित) का एक चिकनी, मौसमी समायोजित माप US हमने अमेरिकी जनगणना ब्यूरो के 2013–2017 के अमेरिकी सामुदायिक सर्वेक्षण के आंकड़ों को ध्यान में रखते हुए औसत घरेलू आय का पता लगाया।
1. हवाई
- प्रभावी संपत्ति कर दर: 0.29% माध्य घर का मूल्य: $ 620, 400 राज्य पर घर का औसत कर मूल्य राज्य का मूल्य: $ 1, 799 परिवार घरेलू आय: $ 74, 923
हवाई का देश में सबसे कम प्रभावी संपत्ति कर दर है। बेशक, इसका उच्चतम औसत घरेलू मूल्य भी है, जिसका मतलब है कि यहां घर के मालिक अभी भी भारी कर बिल के लिए हुक पर हो सकते हैं।
2. अलबामा
- प्रभावी संपत्ति कर दर: 0.40% मीडियन घर का मूल्य: $ 130, 500 घर पर राज्य कर की कीमत औसत दर्जे का मूल्य: $ 522Median घरेलू आय: $ 46, 472
अलबामा में एक कम कर दर और घर की कीमतें हैं जो अमेरिका में औसत घरेलू मूल्य ($ 225, 300 फ़रवरी 2019 तक) से नीचे हैं, यह एक घर का मालिक होने के लिए सबसे सस्ती राज्यों में से एक है।
3. लुसियाना
- प्रभावी संपत्ति कर की दर: 0.51% मध्ययुगीन घर का मूल्य: $ 147, 200 घर पर राज्य कर मूल्य औसत दर्जे का मूल्य: $ 751 परिवार घरेलू आय: $ 46, 710
लुइसियाना हमारी सूची में एक और प्रभावी संपत्ति कर की दर और औसत घरेलू मूल्यों के साथ एक और राज्य है जो राष्ट्रीय औसत से काफी नीचे है। यहां गैस पर 20 सेंट प्रति गैलन कर लगाया जाता है - जो देश की सबसे कम दरों में से एक है।
4. वेस्ट वर्जीनिया
- प्रभावी संपत्ति कर दर: 0.53% मध्यियन घर का मूल्य: $ 97, 600 घर पर राज्य कर की कीमत औसत दर्जे का मूल्य: $ 517Median घरेलू आय: $ 44, 061
वेस्ट वर्जीनिया की कम प्रभावी संपत्ति कर दर और मामूली घरेलू कीमतें देश में सबसे कम आवास लागतों में से एक हैं।
5. व्योम करना
- प्रभावी संपत्ति कर दर: 0.55% मध्ययुगीन घर का मूल्य: $ 226, 300 घर का राज्य कर मूल्य पर औसत कर: $ 1, 245 परिवार घरेलू आय: $ 60, 938
वायोमिंग के माध्य गृह मूल्य हमारी सूची में कुछ अन्य राज्यों के समान कम नहीं हैं, लेकिन कोई राज्य आयकर नहीं है, और 4% पर, राज्य का बिक्री कर देश में सबसे कम है।
6. दक्षिण कैरोलिना
- प्रभावी संपत्ति कर दर: 0.56% मीडियन घर का मूल्य: $ 165, 100 घर पर राज्य कर की कीमत औसत दर्जे का मूल्य: $ 925Median घरेलू आय: $ 48, 781
दक्षिण कैरोलिना और डेलावेयर की समान प्रभावी संपत्ति दर 0.56% है, लेकिन दक्षिण कैरोलिना के काफी कम मध्य घरेलू मूल्यों ने राज्य को रहने की लागत की बात करते हुए एक बढ़त दी।
7. डेलावेयर
- प्रभावी संपत्ति कर दर: 0.56% मध्यियन घर का मूल्य: $ 237, 300 घर का राज्य कर मूल्य पर औसत कर: $ 1, 329 परिवार घरेलू आय: $ 63, 036
यह देखते हुए कि डेलावेयर और दक्षिण कैरोलिना में एक ही प्रभावी संपत्ति कर दर है, डेलावेयर में उच्च माध्य गृह मूल्यों का मतलब है कि घर के मालिक संपत्ति करों में अधिक भुगतान करेंगे। फिर भी, डेलावेयर की एक उच्च औसत घरेलू आय है और, एक अतिरिक्त बोनस के रूप में, राज्य के पास बिक्री कर नहीं है।
8. कोलोराडो
- प्रभावी संपत्ति कर दर: 0.59% मध्यियन घर का मूल्य: $ 375, 500 घर पर औसत कर राज्य की कीमत पर औसत मूल्य: $ 2, 215Median घरेलू आय: $ 65, 458
कोलोराडो में प्रभावी संपत्ति कर की दर कम है, लेकिन उच्च घर की कीमतों का मतलब है कि घर के मालिक हमारी सूची में किसी भी राज्य के औसत कर बोझ (डॉलर के हिसाब से) पर औसत कीमत वाले घर पर $ 2, 215 का भुगतान करेंगे। बेशक, कोलोराडो की औसत घरेलू आय हमारी सूची में दूसरी सबसे अधिक है, जो कर बिल को थोड़ा अधिक सस्ती लगने में मदद कर सकती है।
9. अरकंसास
- प्रभावी संपत्ति कर दर: 0.63% मध्ययुगीन घर का मूल्य: $ 125, 700 घर पर राज्य कर मूल्य औसत दर्जे का मूल्य: $ 792 परिवार घरेलू आय: $ 43, 813
एक कम प्रभावी संपत्ति कर की दर कम आवास लागत के साथ मिलकर अरकंसास में रहने की आकर्षक लागत के लिए मदद करती है। गैस पर 22 सेंट प्रति गैलन कर लगाया जाता है - 2018 राष्ट्रीय औसत 36 सेंट प्रति गैलन से कम - लेकिन बिक्री कर उच्च अंत पर है, एक संयुक्त राज्य और औसत स्थानीय बिक्री कर दर 9.41% (देश में तीसरा उच्चतम))।
10. मिसिसिपी
- प्रभावी संपत्ति कर दर: 0.64% मध्ययुगीन घर का मूल्य: राज्य के मूल्य पर घर पर $ 127, 300 वार्षिक करों: 815 डॉलर घरेलू आय: $ 42, 009
मिसिसिपी में हमारी सूची में सबसे प्रभावी संपत्ति कर की दर है, लेकिन यूएस गैस के लिए यह अभी भी अच्छी तरह से नीचे है 19 सेंट पर गैलन कर लगाया जाता है - देश में सबसे कम दरों में से एक - और राज्य की आयकर दर धीरे-धीरे हो रही है इसके सबसे कम कमाई वाले निवासियों के लिए कम।
तल - रेखा
आप जहां रहते हैं उसके आधार पर, आप अपने राज्य, काउंटी या स्थानीय क्षेत्राधिकार द्वारा दी जाने वाली संपत्ति कर छूट के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, कुछ राज्य एक होमस्टेड छूट की पेशकश करते हैं, जहां आप अपने घर के मूल्य के एक निश्चित हिस्से पर करों का भुगतान नहीं करते हैं - कहते हैं, पहले $ 150, 000 - यदि आप कुछ आयु और / या आय आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
अन्य प्रकार की छूट उपलब्ध हो सकती है जो पुराने घर के मालिकों, विकलांग लोगों, सैन्य दिग्गजों, और घर के मालिकों के लिए कम कर जो कुछ नवीकरण करते हैं या अक्षय ऊर्जा प्रणालियों को स्थापित करते हैं (सोचते हैं: सौर पैनल और भूतापीय गर्मी पंप)। चूंकि ये छूट स्वचालित रूप से आपके कर बिल पर दिखाई नहीं देती हैं, इसलिए यह महत्वपूर्ण है कि आप उस एजेंसी से पूछें जो आपकी संपत्ति कर एकत्र करती है, यह जानने के लिए कि क्या आप पात्र हैं।
