अंशदायी मूल्य क्या है
अंशदायी मूल्य वह मूल्य या मूल्य है जो एक एकल घटक या भाग पूरे के कुल मूल्य के संबंध में प्रदान करता है।
ब्रेकिंग डाउन कंट्रीब्यूटरी वैल्यू
योगदानकर्ता मूल्य का उपयोग आमतौर पर अचल संपत्ति के संदर्भ में और विशेष रूप से संपत्ति मूल्यों के संबंध में किया जाता है। उस स्थिति में, यह किसी विशेष विशेषता या घटक द्वारा संपूर्ण संपत्ति के समग्र मूल्य में किए गए योगदान को संदर्भित करता है। इस शब्द को अक्सर एक नवीकरण या सुधार के संबंध में चर्चा की जाती है जिसे घर में बनाया जा सकता है। इसमें एक गैराज, एक डेक, एक इन-सूट सुइट या एक गेराज सहित उन्नयन या परिवर्धन की एक विस्तृत श्रृंखला शामिल हो सकती है। यह आसन्न संपत्ति खरीदकर, या भूनिर्माण के माध्यम से मौजूदा बहुत सुधार करके या अधिक उपयोग करने योग्य स्थान को साफ करके लॉट के आकार का विस्तार करने का भी उल्लेख कर सकता है।
अंशदान मूल्य की अवधारणा मूल्य सिद्धांत के क्षेत्र से आती है। व्यापक, बुनियादी शब्दों में, यह विचार के स्कूल को संदर्भित करता है कि लोग चीजों को कैसे महत्व देते हैं या उनकी सराहना करते हैं।
अंशदायी मूल्य विषय हो सकता है
रियल एस्टेट में अलग-अलग विशेषताओं में अलग-अलग अंशदायी मूल्य हो सकते हैं। एक पिछवाड़े डेक का अंशदायी मूल्य एक पूर्ण रसोईघर के साथ एक माध्यमिक सूट के नीचे अच्छी तरह से हो सकता है। अंशदायी मूल्य खरीदार की प्राथमिकताओं और अर्थव्यवस्था की स्थिति पर भी निर्भर हो सकते हैं।
उदाहरण के लिए, पिछवाड़े में स्थित पूल में किशोर बच्चों वाले परिवार के लिए $ 10, 000 का अंशदान मूल्य हो सकता है, लेकिन टॉडलर्स वाले परिवार के लिए अल्प योगदान मूल्य हो सकता है। इसी तरह, रसोई घर में ग्रेनाइट काउंटरटॉप्स और अत्याधुनिक उपकरणों में वृद्धि, लाल-गर्म अचल संपत्ति बाजार में मूल्य के लिए एक महत्वपूर्ण योगदान हो सकता है, लेकिन एक सुस्त आवास बाजार में उनका योगदान मूल्य कम हो सकता है।
कुछ मामलों में, किसी पार्टी या इकाई को संपत्ति या भूमि के एक निश्चित हिस्से के अंशदान मूल्य की गणना करने की आवश्यकता हो सकती है, या संपत्ति के बड़े टुकड़े के भीतर स्थित एक एकल संरचना। उदाहरण के लिए, यदि एक आउटबिल्डिंग क्षतिग्रस्त या नष्ट हो जाती है, तो मूल्य निर्धारित किया जाना चाहिए ताकि बीमा आय निर्धारित की जा सके, या शेष मौजूदा संपत्ति के नए मूल्य के लिए निर्धारित किया जा सके। कुछ स्थितियों में, कर निर्धारणों के संबंध में भी चर्चा की जा सकती है, विशेष रूप से कुछ नगरपालिकाओं में जहां कुछ संरचनाओं को निवास या संपत्ति के अन्य भागों की तुलना में कर उद्देश्यों के लिए अलग या अलग तरीके से देखा जा सकता है। उदाहरण के लिए, खेती व्यवसाय के संचालन से संबंधित फार्म और अन्य संरचनाएं कभी-कभी उस श्रेणी में आती हैं।
